Ввод жилья в России может снизиться до 103 млн кв. м в 2026 году — Хуснуллин

Прогноз ввода жилой недвижимости на 2026 год

Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин сообщил, что в следующем году объем ввода жилья в России может составить около 103 миллионов квадратных метров. Он подчеркнул, что планка на 2026 год будет держаться на уровне не ниже 100 миллионов квадратных метров.

По словам вице-премьера, точный объем строительства будет зависеть от нескольких факторов:

• уровня ключевой ставки Центрального банка;
• количества выданных ипотечных кредитов;
• числа новых строительных проектов.

Текущие данные о количестве выданных разрешений на строительство и ходе реализации объектов позволяют предположить планку около 103 миллионов квадратных метров.

Главные задачи строительного сектора на 2026 год

Достройка начатых проектов

Приоритетной задачей на 2026 год является завершение всех текущих строительных проектов, подчеркнул Марат Хуснуллин.

Увеличение градостроительного потенциала

Вице-премьер отметил, что с нормализацией денежно-кредитной политики необходимо быть готовыми к увеличению объемов строительства. Только за счет роста предложения на рынке жилья удастся снизить его стоимость.

При этом он напомнил, что в 2025 году количество выданных разрешений на строительство сократилось на 15% по сравнению с 2024 годом.

Сокращение инвестиционно-строительного цикла

Еще одной важной задачей названо сокращение сроков инвестиционно-строительного цикла. Некоторые успехи в этом направлении уже достигнуты, однако предстоит провести значительный объем работы по совершенствованию нормативного законодательства.

Влияние ключевой ставки ЦБ и положение ипотечного рынка

Марат Хуснуллин охарактеризовал снижение ключевой ставки Центрального банка как позитивный сигнал для строительной отрасли и выразил надежду на продолжение данного тренда с более высокой скоростью.

Вице-премьер отметил, что в 2025 году доля рыночной ипотеки оказалась самой низкой за всю историю российского рынка, что создало непростую ситуацию.

Тем не менее, рынок удалось удержать благодаря льготным программам, в частности семейной ипотеке, что обеспечило завершение начатых проектов. Марат Хуснуллин выразил уверенность, что после снижения ставки доля рыночной ипотеки вырастет, что позволит увеличить объемы жилищного строительства.

Итоги 2025 года и перспективы

Ранее сообщалось, что по итогам 2025 года в России будет введено в эксплуатацию около 107 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, что несколько превышает прогноз на 2026 год.