Ввод жилья в России в 2026 году может снизиться до 103 млн кв. м — Хуснуллин

Прогноз объёма ввода жилья на 2026 год

В 2026 году объём ввода жилой недвижимости в России может составить примерно 103 миллиона квадратных метров. Об этом сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин в разговоре с журналистами.

Он отметил, что в следующем году планируется удержать показатель не ниже 100 миллионов квадратных метров. Однако окончательные цифры напрямую зависят от нескольких факторов, включая уровень ключевой ставки Центрального банка, объём выданных ипотечных кредитов и количество новых строительных проектов.

«Мы ориентируемся на планку в 103 миллиона квадратных метров на основе количества выданных разрешений и текущего прогресса по строительству объектов», — подчеркнул вице-премьер.

Основные задачи на 2026 год

Завершение начатых проектов

По словам Марата Хуснуллина, главной задачей в 2026 году станет достройка всех проектов, которые уже находятся в процессе реализации. Это позволит стабилизировать ситуацию на рынке и обеспечить население новыми жилыми площадями.

Повышение градостроительного потенциала

Второй приоритет — наращивание потенциала градостроительства. Вице-премьер отметил, что после стабилизации денежно-кредитной политики необходимо быть готовыми к увеличению объемов строительства, поскольку рост предложения способствует снижению стоимости жилья.

При этом в этом году количество выданных разрешений на строительство сократилось на 15% по сравнению с 2024 годом.

Сокращение инвестиционно-строительного цикла

Также ключевым направлением работы станет сокращение инвестиционно-строительного цикла. По словам зампреда правительства, в этом направлении уже достигнуты определённые успехи, но предстоит многое сделать.

В числе запланированных мер — масштабное совершенствование нормативно-правовой базы, призванное упростить и ускорить строительные процессы.

Влияние ключевой ставки и ипотечного кредитования

Марат Хуснуллин позитивно оценил снижение ключевой ставки Банка России, назвав это важным сигналом для рынка недвижимости. Он выразил надежду на продолжение такого тренда с более быстрыми темпами снижения.

В 2025 году доля рыночной ипотеки достигла исторического минимума, что усугубило сложную ситуацию на рынке жилья. Однако благодаря льготным программам, в том числе семейной ипотеке, удалось удержать рынок и завершить начатые проекты.

Вице-премьер заявил: «Мы ожидаем, что со снижением ставки увеличится доля рыночной ипотеки, что позволит людям активнее строить и приобретать жильё».

Итоги 2025 года и перспективы

Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам 2025 года в России было сдано около 107 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, что несколько выше прогнозируемого показателя на 2026 год.