Ввод жилья в России в 2026 году может уменьшиться до 103 млн кв. м — Хуснуллин

Прогноз объема ввода жилья в 2026 году

Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин сообщил журналистам, что в 2026 году объем ввода жилой недвижимости в России может составить около 103 миллионов квадратных метров. Это снижение по сравнению с показателями предыдущих лет связано с несколькими факторами, влияющими на строительство.

«В следующем году мы постараемся удержать планку не ниже 100 миллионов квадратных метров. Точная цифра будет зависеть от ключевой ставки Центрального банка, объема ипотечного кредитования и количества новых строительных проектов», — отметил вице-премьер. По его словам, ориентир в 103 миллиона кв. метров строится на данных об уже выданных разрешениях на строительство и текущем ходе реализации объектов.

Основные задачи строительного сектора на 2026 год

Завершение начатых проектов

Одной из первоочередных задач на 2026 год, по словам Марата Хуснуллина, является достройка всех текущих объектов. Это позволит предотвратить заморозку проектов и обеспечить стабильное поступление нового жилья на рынок.

Повышение градостроительного потенциала

Другая важная цель — увеличение градостроительного потенциала. Вице-премьер подчеркнул, что после стабилизации денежно-кредитной политики необходимо быть готовыми к более активному строительству. «Повышение объема предложения — ключ к снижению стоимости жилья», — заявил он.

При этом отмечается, что в текущем году количество выданных разрешений на строительство уменьшилось на 15% по сравнению с 2024 годом.

Сокращение инвестиционно-строительного цикла

Еще одним приоритетом является сокращение длительности инвестиционно-строительного цикла. Марат Хуснуллин сообщил, что в этом направлении уже достигнуты определенные результаты, однако предстоит реализовать значительный объем работы по совершенствованию нормативно-правовой базы, чтобы ускорить процессы и повысить эффективность отрасли.

Влияние ключевой ставки ЦБ и ипотечного рынка

Заместитель председателя правительства отметил, что снижение ключевой ставки Центрального банка рассматривается как положительный сигнал для строительного сектора. «Мы надеемся, что этот тренд продолжится с большей динамикой», — подчеркнул он.

В 2025 году доля рыночной ипотеки достигла минимального за всю историю уровня, что создало трудности для рынка жилья. Однако удержать ситуацию удалось благодаря льготным программам, особенно семейной ипотеке, которая стала важным механизмом поддержки.

По словам Хуснуллина, при снижении ставки и росте доли рыночной ипотеки строители смогут активизировать ввод нового жилья.

Итоги рынка жилищного строительства в 2025 году

Ранее аналитики сообщали, что по итогам 2025 года в России будет введено в эксплуатацию около 107 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, что выше прогнозируемого объема на следующий год.