Объем ввода жилья в России в 2026 году снизится до 103 млн кв. метров — Хуснуллин

Прогноз ввода жилья на 2026 год

В 2026 году объем ввода жилой недвижимости в России ожидается на уровне около 103 миллионов квадратных метров. Об этом сообщил журналистам заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.

По его словам, планка по вводу жилья в следующем году будет удержана не ниже 100 миллионов квадратных метров. Точные показатели зависят от нескольких ключевых факторов:

• уровня ключевой ставки Центрального банка;
• объема выдаваемых ипотечных кредитов;
• числа новых строительных проектов.

В настоящий момент прогноз основан на анализе количества выданных разрешений на строительство и текущем ходе реализации объектов.

Главные задачи в сфере строительства на 2026 год

Достройка начатых объектов

Марат Хуснуллин подчеркнул, что приоритетом номер один остаётся завершение всех уже стартовавших проектов.

Увеличение градостроительного потенциала

Вице-премьер отметил, что при нормализации денежно-кредитной политики страны необходимо быть готовыми к увеличению объемов строительства. Лишь высокий уровень предложения может способствовать снижению стоимости жилья.

При этом в текущем 2025 году количество выданных разрешений на строительство сократилось на 15% по сравнению с 2024 годом.

Сокращение инвестиционно-строительного цикла

Одной из важных задач также является сокращение времени от начала инвестиционного процесса до сдачи объектов. По словам Хуснуллина, в этом направлении уже достигнуты некоторые результаты, однако предстоит выполнить масштабную работу по совершенствованию нормативного законодательства.

Влияние ключевой ставки и ипотеки на рынок жилья

Заместитель председателя правительства положительно оценил снижение ключевой ставки ЦБ как важный фактор для развития строительной отрасли и ипотечного рынка.

Он выразил надежду на дальнейшее укрепление тенденции снижения ставок, поскольку в 2025 году доля рыночной ипотеки достигла минимальных значений за всю историю рынка, что создало сложную ситуацию.

Хуснуллин отметил, что благодаря поддержке льготных программ, особенно семейной ипотеки, удалось сохранить рынок и завершить начатые проекты.

В перспективе ожидается, что снижение ставки позволит увеличить долю рыночной ипотеки и расширить возможности для строительства жилья.

Итоги 2025 года и прогнозы

Ранее сообщалось, что по итогам 2025 года в России будет введено в эксплуатацию около 107 миллионов квадратных метров жилой недвижимости.