Ввод жилья в России снизится до 103 млн кв. м в 2026 году — Марат Хуснуллин

Прогноз ввода жилья на 2026 год в России

Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин сообщил журналистам, что в 2026 году объем ввода жилой недвижимости в стране может составить порядка 103 миллионов квадратных метров. Он отметил, что власти планируют удержать уровень строительства не ниже 100 млн кв. м.

По словам вице-премьера, точное количество построенного жилья будет зависеть от ряда факторов:

• уровня ключевой ставки Центробанка;
• объема выданных ипотечных кредитов;
• количества новых строительных проектов.

Исходя из анализа выданных разрешений на строительство и динамики возведения объектов, сейчас ориентир установлен на 103 млн кв. м.

Ключевые задачи на 2026 год

Достройка начатых проектов

Марат Хуснуллин подчеркнул, что главным приоритетом следующего года является завершение всех начатых строительных объектов. Это позволит стабилизировать ситуацию на рынке и повысить доступность жилья.

Увеличение градостроительного потенциала

Вице-премьер отметил важность расширения градостроительного потенциала в перспективе. Он пояснил, что с нормализацией денежно-кредитной политики России следует быть готовыми к увеличению объемов строительства. По его мнению, именно рост предложения способствует снижению стоимости жилья.

При этом в 2025 году количество выданных разрешений на строительство снизилось на 15% по сравнению с 2024 годом.

Сокращение инвестиционно-строительного цикла

Ещё одной значимой задачей является оптимизация инвестиционно-строительного цикла. Несмотря на уже достигнутые результаты в этом направлении, по словам Хуснуллина, предстоит провести масштабную работу по совершенствованию нормативно-правовой базы, что должно ещё больше ускорить процесс строительства.

Роль денежно-кредитной политики и ипотеки

Заместитель председателя правительства считает, что снижение ключевой ставки ЦБ будет способствовать оживлению рынка жилья. Он выразил надежду на продолжение тренда в сторону более активного снижения ставок.

В 2025 году доля рыночной ипотеки достигла исторического минимума, что создало сложную ситуацию для строительной отрасли. Тем не менее, благодаря льготным программам, в первую очередь — семейной ипотеке, удалось удержать рынок и завершить начатые проекты.

Хуснуллин уверен, что при снижении процентных ставок доля рыночной ипотеки возрастёт, а граждане смогут активнее инвестировать в строительство собственного жилья.

Обзор результатов 2025 года

Ранее сообщалось, что по итогам 2025 года в России будет введено в эксплуатацию около 107 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. Таким образом, ожидается небольшое снижение показателей ввода жилья в следующем году.