Ввод жилья в России в 2026 году снизится до 103 млн кв. м – Хуснуллин

Прогноз объема ввода жилья в 2026 году

В 2026 году объем ввода жилой недвижимости в России может составить около 103 миллионов квадратных метров. Об этом журналистам сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.

«В следующем году мы постараемся удержать планку не ниже 100 млн кв. метров. Точные показатели зависят от ключевой ставки Центрального банка, количества выданных ипотечных кредитов и числа запускаемых новых проектов. Пока мы исходим из показателя 103 млн кв. метров. Этот прогноз основывается на количестве выданных разрешений на строительство и текущем ходе реализации объектов», — отметил вице-премьер.

Основные задачи отрасли на 2026 год

Завершение начатых проектов

По словам Марата Хуснуллина, главной задачей в следующем году станет достройка всех стартовавших ранее жилых объектов. Это позволит обеспечить стабильный рост объема предложения на рынке жилья.

Увеличение градостроительного потенциала

Второй приоритет — развитие градостроительного потенциала. По мере нормализации денежно-кредитной политики страны строительная отрасль должна быть готова к расширению объемов строительства. «Только при постоянном увеличении предложения возможно снижение стоимости жилья», — подчеркнул зампред правительства.

Он также обратил внимание на снижение количества выданных разрешений на строительство в 2024 году примерно на 15% по сравнению с предыдущим периодом.

Сокращение инвестиционно-строительного цикла

Еще одной важной целью является уменьшение длительности инвестиционно-строительного цикла. На этом направлении уже достигнуты определенные успехи, однако предстоит значительная работа по совершенствованию нормативно-правовой базы.

Роль ключевой ставки ЦБ и ипотечного кредитования

Марат Хуснуллин отметил, что снижение ключевой ставки Центрального банка является позитивным фактором для рынка недвижимости. «Мы надеемся на дальнейшее усиление данного тренда», — заявил вице-премьер.

По его словам, в 2025 году доля рыночной ипотеки достигла минимальных значений за всю историю рынка, что создало тяжелую ситуацию для строительства жилья. Благодаря льготным программам, прежде всего семейной ипотеке, удалось сохранить устойчивость и завершить начатые проекты.

«Когда ставка снизится и доля рыночной ипотеки увеличится, у людей появится больше возможностей для собственного строительства», — добавил зампред правительства.

Итоги 2025 года

Ранее сообщалось, что по результатам 2025 года общий объем введенного в эксплуатацию жилья в России составит около 107 миллионов квадратных метров.