Сокращение запуска жилых проектов в российских городах-миллионниках

По данным исследования проекта «Движение.ру», в руках которого собраны данные из Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИЖС), во всех крупных городах страны наблюдается сокращение запусков новых жилищных проектов. Так, в Уфе снижение составило 35%, в Москве — 29%, в Ростове-на-Дону — 29%, а в Самаре — 23%. В целом за год девелоперы ввели в эксплуатацию только 41,3 миллиона квадратных метров жилья, что на 12% меньше по сравнению с предыдущим годом. Эксперт Яна Гравшина отметил, что темпы запуска проектов откатились к уровням 2021–2022 годов. Ситуация в Москве особенно тревожит: сокращение объемов новых объектов является негативным сигналом для покупателей. В то же время, в некоторых городах, таких как Екатеринбург и Санкт-Петербург, наблюдается увеличение числа новых проектов. Минстрой связывает изменения в запуске с денежно-кредитной политикой и экономическими условиями в регионах. Девелоперы выражают озабоченность высокими ставками по ипотеке и возможным дефицитом доступного жилья.