Россияне выбирают посуточную аренду жилья как перспективный бизнес

Россияне рассматривают посуточную аренду жилья как бизнес-направление

Большинство россиян — 89% — задумываются о способах дополнительного заработка. Согласно исследованию, проведённому платформой «Авито Путешествия», 32% респондентов планируют открыть собственный бизнес, а 7% уже занимаются предпринимательской деятельностью. В рамках опроса эксперты изучили отношение граждан к предпринимательству и, в частности, к сфере посуточной аренды жилья.

Популярные направления для старта бизнеса

По результатам исследования, россияне чаще всего рассматривают следующие направления для начала собственного дела:

• работа с цифровыми платформами — 26%,
• открытие пунктов выдачи заказов (ПВЗ) — 20%,
• интернет-магазины — 19%,
• посуточная аренда жилья — 15%,
• долгосрочная аренда жилья — 14%.

Важно отметить, что среди уже имеющихся бизнесов краткосрочная сдача жилья занимает лишь 15-е место по популярности, однако в потенциальных планах она входит в первую четвёрку. Аналитики платформы отметили, что это свидетельствует о значительном росте интереса к сферам посуточной аренды за последние годы.

Мотивы для запуска бизнеса в сфере посуточной аренды

Респонденты, склоняющиеся к посуточной аренде жилья, называют следующие причины для выбора данного направления:

• высокая востребованность сферы — 68%,
• возможность оптимизировать процессы — 51%,
• низкий порог входа с точки зрения знаний и подготовки — 45%,
• перспектива получения высокого дохода — 43%,
• небольшой износ жилья по сравнению с долгосрочной арендой — 32%,
• незначительный стартовый капитал — 26%.

Для возрастной группы от 25 до 34 лет характерны дополнительные мотивы, включая стремление развивать культуру гостеприимства в стране и регионе, приносить людям положительные эмоции, а также необходимость закрыть ипотечные обязательства.

Инвестиции и стартовый капитал

Те, кто планирует заняться посуточной арендой жилья, готовы вложить в бизнес в среднем 2,4 млн рублей. Этот показатель значительно превышает средние инвестиции в другие сферы предпринимательства — 1,3 млн рублей. При этом, согласно экспертам, начать бизнес в сегменте посуточной аренды можно со стартовым бюджетом от 100 тыс. рублей. Конкретная сумма зависит от формы собственности, состояния жилья и других факторов.

Профиль потенциальных предпринимателей

Интерес к бизнесу в сфере посуточной аренды жилья чаще проявляют мужчины (53% против 47% женщин). Средний возраст таких респондентов составляет 41 год. Среди них преобладают люди с высшим образованием — 69% против 59% среднего показателя по выборке. Большинство имеют официальный брак (76% против 67% в среднем) и детей (36% имеют одного ребёнка, 22% — двоих). Средний доход на члена семьи у этой группы на 10 тыс. рублей выше, чем по всей выборке.

Комментарий эксперта

Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин отметил, что бизнес в области посуточной аренды традиционно привлекает зрелых и состоятельных людей с высоким уровнем образования и пониманием значимости культуры гостеприимства и качественного сервиса. По его словам, в данной сфере очень важна репутация — клиенты изучают отзывы как о жилье, так и о хозяевах. Чтобы успешно соперничать на рынке и получать стабильный доход, необходимо уделять внимание формированию положительной репутации.

Эксперт добавил, что опрошенные адекватно оценивают свои возможности и перспективы. Они учитывают необходимость активной вовлечённости в бизнес, закладывают период почти в полгода до достижения прибыльности, а затем рассчитывают на стабильный доход в среднем около 135 тыс. рублей в месяц. Такой реалистичный подход повышает вероятность успеха и поддержания высокого уровня качества услуг.

Сравнение с гостиничным бизнесом

Ранее «Стройгазета» сообщала, что проживание в гостиницах курортных и крупных городов России примерно на 60% дороже посуточной аренды квартир. В летний сезон средняя цена однодневного проживания в квартире, сдаваемой посуточно, составляет около 5,3 тыс. рублей, тогда как в гостиницах или отелях категории 3* — порядка 8,5 тыс. рублей.