Зарплатные предложения в строительстве выросли на 22% во II квартале 2025 года

Рост зарплатных предложений в строительной отрасли во II квартале 2025 года

Средние зарплатные предложения для работников в сфере строительства жилых и коммерческих объектов достигли 112,3 тыс. рублей в месяц во II квартале 2025 года, что на 22% превышает показатели прошлого года. Об этом сообщили в пресс-службе платформы «Авито Работа». В основе такой динамики — высокий спрос на квалифицированные кадры со стороны как застройщиков, так и покупателей квартир без отделки в новостройках.

Динамика рынка новостроек и спрос покупателей

По информации «Авито Недвижимости», во II квартале 2025 года предложение новостроек по России выросло на 22% в годовом сопоставлении. Положительная динамика наблюдалась в 28 из 42 исследованных городов. Хотя в целом интерес покупателей к квартирам в новостройках снизился на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в 17 городах он, наоборот, увеличился.

Строительные проекты и спрос на специалистов

Объём строящихся объектов в I полугодии 2025 года составил 117,6 млн кв. метров, тогда как год назад было 114,6 млн кв. метров. Несмотря на умеренное охлаждение рынка и уменьшение вводимых площадей, объёмы строительства остаются значительными, что поддерживает высокий спрос на работников отрасли.

Увеличение числа вакансий в регионах

• Московская область: рост вакансий более чем в три раза (+210%)
• Воронежская область: +195%
• Ростовская область: +179%
• Краснодарский край: +154%
• Москва: +52%

Тенденции на рынке первичной недвижимости и влияние на предложения без отделки

По словам управляющего директора направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, для привлечения покупателей в сложных рыночных условиях застройщики активно инвестируют в медийную рекламу и предлагают скидки. Девелоперы также всё чаще предлагают квартиры без отделки — их доля возросла на треть по сравнению с II кварталом 2024 года. Это позволяет оптимизировать затраты и снизить бюджет покупки для покупателей.

В связи с ростом предложения жилья без отделки, на рынке формируется дополнительный спрос на специалистов, готовых выполнить качественную отделку по заказу владельцев квартир.

Рост спроса на отделочных специалистов

• Плиточники: рост спроса в 2,4 раза (+139%)
• Отделочники: +59%
• Маляры: +37%
• Штукатуры: +15%

Повышение зарплат в строительной отрасли

С ростом спроса на специалистов увеличиваются и предлагаемые зарплаты. Средние зарплатные предложения для различных профессий в отрасли составляют:

• Фасадчики — 172,5 тыс. рублей в месяц
• Плиточники — 155,8 тыс. рублей
• Каменщики — 154,1 тыс. рублей

Комментарий эксперта

Директор категории «Рабочие и линейные профессии» «Авито Работы» Андрей Кучеренков отметил, что активное строительство жилых и коммерческих объектов, а также высокий спрос на ремонт и отделочные работы после сдачи жилья создают устойчивую потребность в квалифицированных кадрах. В результате работодатели не только увеличивают зарплатные предложения, но и внедряют дополнительные меры по привлечению и удержанию сотрудников, включая стабильный график, компенсации, бонусы и корпоративные программы.

Дефицит специалистов в строительной индустрии

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года девелоперские компании сталкивались с нехваткой таких специалистов:

• Продуктологи — 80% опрошенных застройщиков отметили дефицит
• Руководители проектов — 73%
• Инженеры узких специальностей и IT-специалисты — 69%
• Разнорабочие — дефицит значительно ниже, всего 14%

Таким образом, несмотря на общее расширение рынка труда в строительстве, нехватка квалифицированных кадров остаётся актуальной, что обусловливает рост зарплат и усилия работодателей по улучшению условий труда.