Зарплатные предложения в строительстве выросли почти на 25%

Рост зарплатных предложений в строительной отрасли во II квартале 2025 года

Во II квартале 2025 года средние зарплатные предложения для специалистов строительной сферы, занимающихся жилыми и коммерческими объектами, достигли 112,3 тысячи рублей в месяц. Это на 22% выше показателей аналогичного периода прошлого года. По информации пресс-службы платформы «Авито Работа», причиной такого роста стал увеличившийся спрос на квалифицированных работников со стороны застройщиков и покупателей квартир без отделки в новостройках.

Рост предложения новостроек и изменения в спросе

Согласно данным «Авито Недвижимости», количество предложений новостроек по всей стране во II квартале 2025 года выросло на 22% в сравнении с прошлым годом. Положительная динамика наблюдалась в 28 из 42 исследованных городов. При этом интерес потенциальных покупателей к квартирам в новостройках снизился в целом по стране на 3%, но возрос в 17 из этих городов.

Объемы строительства и влияние на занятость

Объем новых строительных проектов в первой половине 2025 года достиг 117,6 млн кв. метров, что превышает показатель прошлогоднего периода (114,6 млн кв. метров). Несмотря на замедление рынка и уменьшение вводимых площадей, объемы строительства остаются значительными, что поддерживает высокую потребность в квалифицированных сотрудниках отрасли.

Динамика вакансий по регионам

По сведениям платформы «Авито Работа», в Московской области количество вакансий в строительной сфере за год выросло более чем в три раза (+210%). Второе место занимает Воронежская область с приростом вакансий на 195%. На третьем месте — Ростовская область (+179%). Также в топ-5 вошли Краснодарский край (+154%) и Москва (+52%).

Стратегии девелоперов на сложном рынке

Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», отмечает, что для привлечения покупателей застройщики активно используют медийную рекламу и предлагают скидки. Одним из трендов является увеличение предложения квартир без отделки — их количество выросло на треть по сравнению с II кварталом 2024 года. Это объясняется стремлением девелоперов оптимизировать расходы и снижением покупательского бюджета.

В связи с ростом предложения жилья без отделки, строительные компании начали искать новых клиентов в сегменте B2C — среди владельцев таких квартир.

Спрос на специалистов отделочных и ремонтных работ

В связи с тенденцией продажи квартир без отделки значительно увеличился спрос на отделочные профессии. По сравнению с II кварталом 2024 года потребность в следующих специалистах выросла:

• плиточники — +139% (в 2,4 раза чаще);
• отделочники — +59%;
• маляры — +37%;
• штукатуры — +15%.

Уровень зарплат в строительной сфере

Наряду с ростом спроса увеличиваются и средние зарплатные предложения. Средние заработки специалистов по профессиям составляют:

• фасадчики — 172,5 тыс. рублей в месяц;
• плиточники — 155,8 тыс. рублей;
• каменщики — 154,1 тыс. рублей.

Комментарии экспертов о рынке труда в строительстве

Андрей Кучеренков, директор категории «Рабочие и линейные профессии» «Авито Работы», отмечает, что активное строительство жилых и коммерческих объектов, а также спрос на отделочные и ремонтные работы после ввода жилья создают стабильный спрос на квалифицированных специалистов. По его словам, работодатели повышают зарплаты и усиливают HR-маркетинг, предлагая стабильный график работы, компенсации, бонусы и корпоративные программы, чтобы привлечь и удержать кадры в условиях высокой конкуренции.

Дефицит профессиональных кадров в строительной отрасли

Ранее «Стройгазета» информировала, что в июле 2025 года девелоперы испытывали значительный дефицит таких специалистов:

• продуктологи — 80% опрошенных застройщиков отметили нехватку;
• руководители проектов — 73%;
• инженеры узких специальностей и IT-специалисты — 69%.

При этом только 14% компаний затрудняются в поиске разнорабочих — это самый низкий показатель среди всех профессий.