Россияне всё чаще бронируют жилье посуточно: рост спроса в регионах

Рост спроса на посуточную аренду жилья в России

По итогам июля 2025 года россияне увеличили количество бронирований квартир в краткосрочную аренду на 28% по сравнению с аналогичным месяцем 2024 года. Такие данные предоставила пресс-служба платформы «Авито Путешествия» в эксклюзивном комментарии для «Стройгазеты».

Особенно существенно вырос спрос на загородные объекты — число бронирований в этом сегменте увеличилось сразу на 86% за год.

Региональная динамика спроса

Эксперты отметили наиболее заметное повышение интереса к аренде квартир в следующих регионах:

• Крым — рост в 2,2 раза;
• Дагестан — +55%;
• Свердловская область — +53%;
• Ставропольский край — +40%;
• Волгоградская область — +39%;
• Башкортостан — +36%;
• Калининградская область — +35%;
• Нижегородская область — +34%.

За этот период число квартир, доступных для посуточного проживания, увеличилось на 26% по всей стране.

Лидеры по объёму бронирований

Самыми популярными для краткосрочного проживания городами и регионами стали:

• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 10% от всех бронирований;
• Краснодарский край — 10%;
• Москва и Московская область — 8%;
• Татарстан — 6%;
• Крым, Нижегородская, Калининградская, Волгоградская и Ростовская области, а также Ставропольский край — по 3% в каждом регионе.

Стоимость посуточного проживания

Анализ цен по топ-20 регионам показал, что наиболее доступные квартиры арендуются в:

• Башкортостане — около 3 тыс. рублей за ночь;
• Тюменской и Воронежской областях — примерно 3,2 тыс. рублей;
• Красноярском крае — 3,3 тыс. рублей;
• Ростовской области — 3,4 тыс. рублей.

В свою очередь, самые высокие средние тарифы отмечены в:

• Калининградской области — 5,7 тыс. рублей в сутки;
• Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 5,6 тыс. рублей.

Спрос на загородную посуточную аренду

В сегменте загородных домов в июле 2025 года наиболее востребованными направлениями стали:

• Краснодарский край — 13%;
• Карелия — 12%;
• Крым — 7%;
• Республика Алтай — 6%;
• Дагестан — 5%;
• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 4%.

Наиболее значительный рост спроса на загородные объекты наблюдался в:

• Крыму — в 2,9 раза;
• Республике Алтай — в 2,3 раза;
• Ставропольском крае — в 2,2 раза;
• Дагестане и Нижегородской области — в 2,1 раза.

Общее количество загородных домов, сдающихся посуточно, в России увеличилось на 29% за год.

Цены на загородную аренду

Самые бюджетные варианты предлагаются в:

• Бурятии — 4,8 тыс. рублей за ночь;
• Ростовской области — 6,2 тыс. рублей;
• Крыму — 6,6 тыс. рублей;
• Ставропольском крае — 7 тыс. рублей;
• Карачаево-Черкесии и Республике Алтай — по 7,3 тыс. рублей за ночь.

Самые дорогие загородные дома арендовали в:

• Москве и Московской области — 13,5 тыс. рублей;
• Калининградской области — 12,9 тыс. рублей;
• Владимирской области — 11,4 тыс. рублей;
• Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 11,1 тыс. рублей в сутки.

Активность путешественников по регионам

По данным платформы, самыми активными пользователями краткосрочной аренды в июле 2025 года стали жители следующих регионов:

• Москва и Московская область — доля 18% от всех путешественников;
• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 8%;
• Свердловская область, Краснодарский край и Башкортостан — по 3% в каждом регионе.

Перспективы посуточной аренды для бизнеса

Ранее «Стройгазета» сообщала, что россияне рассматривают посуточную сдачу жилья в качестве перспективного бизнес-направления, что обусловлено ростом спроса и масштабными изменениями на рынке краткосрочной аренды.