Зарплаты в строительстве выросли на 22% во II квартале 2025 года

Рост зарплатных предложений в строительной сфере

Во II квартале 2025 года средний размер зарплатных предложений для работников сферы строительства жилых и коммерческих объектов составил 112,3 тысячи рублей в месяц. Это на 22% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные предоставила пресс-служба платформы «Авито Работа». Увеличение оплаты труда связано с ростом спроса на квалифицированные кадры как со стороны застройщиков, так и покупателей квартир без отделки в новостройках.

Динамика предложения новостроек и развивающийся рынок жилья

По информации «Авито Недвижимости» во II квартале 2025 года предложение новостроек по России выросло на 22% в годовом выражении. Положительный тренд был отмечен в 28 из 42 исследованных городов. В то же время интерес покупателей к квартирам в новостройках снизился в среднем на 3%, но вырос в 17 городах.

В первом полугодии 2025 года общий объем проектов в строительстве составил 117,6 миллиона квадратных метров, что выше уровня аналогичного периода 2024 года (114,6 миллиона квадратных метров). Несмотря на некоторые признаки замедления рынка, объемы строительства остаются значительными, поддерживая востребованность специалистов отрасли.

Резкий рост числа вакансий в регионах

Статистика «Авито Работа» показывает значительный рост числа вакансий в строительстве в отдельных регионах. В Московской области число открытых вакансий увеличилось более чем втрое (+210%). Второе место занимает Воронежская область с приростом в 195%, третье — Ростовская область (+179%). В топ-5 также вошли Краснодарский край (+154%) и Москва (+52%).

Тренды рынка и особенности спроса покупателей

Управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отмечает, что в условиях сложного рынка застройщики усиливают медийную рекламу и вводят скидки для привлечения покупателей. В частности, растет предложение квартир без отделки — их доля увеличилась на треть по сравнению с II кварталом 2024 года.

Цель таких изменений — оптимизация затрат и адаптация под ограничения бюджета покупателей. В связи с этим некоторые специалисты строительной отрасли начинают искать клиентов бизнес-потребителей (В2С) среди владельцев квартир без отделки, предлагая услуги по отделочным работам.

Повышение спроса на отделочных специалистов

Развитие рынка жилья без отделки ведет к возрастанию потребности в квалифицированных работниках для проведения качественной финишной отделки. За год (по сравнению с II кварталом 2024) востребованность специалистов выросла в несколько раз:

• Плиточники — рост в 2,4 раза (+139%)
• Отделочники — рост на 59%
• Маляры — рост на 37%
• Штукатуры — рост на 15%

Уровень зарплат среди строительных профессий

Рост спроса на специалистов сопровождается увеличением средних зарплатных предложений. Сейчас работодатели предлагают при трудоустройстве следующие средние оклады:

• Фасадчики — 172,5 тыс. рублей
• Плиточники — 155,8 тыс. рублей
• Каменщики — 154,1 тыс. рублей

Особенности конкурентного рынка труда в строительстве

Директор категории «Рабочие и линейные профессии» «Авито Работа» Андрей Кучеренков отмечает: активное возведение жилых и коммерческих зданий, а также высокий спрос на отделочные и ремонтные работы после сдачи объектов формируют стабильное потребление квалифицированных кадров.

Работодатели не только повышают уровень зарплат, но и улучшают условия труда, внедряя программы компенсаций, бонусов, стабильные графики и корпоративные инициативы — все это направлено на привлечение и удержание сотрудников в условиях растущей конкуренции.

Дефицит специалистов в стройотрасли

Ранее «Стройгазета» информировала, что в июле 2025 года наибольший дефицит кадров наблюдается среди продуктологов — их нехватку указали 80% опрошенных застройщиков. Недостаток отмечен также у руководителей проектов (73%), инженеров узкой специализации и IT-специалистов (69%). При этом лишь 14% опрошенных испытывают сложности с поиском разнорабочих — это наименьший показатель по всем категориям.