Зарплаты в строительстве выросли почти на 25% во II квартале 2025 года

Рост зарплатных предложений в строительной сфере

Во втором квартале 2025 года средний уровень зарплатных предложений в сфере строительства жилых и коммерческих объектов достиг 112,3 тысячи рублей в месяц, что на 22% превышает показатели прошлого года. По данным пресс-службы платформы «Авито Работа», такой рост связан с увеличением спроса на квалифицированных специалистов как со стороны застройщиков, так и покупателей квартир без отделки.

Увеличение предложения новостроек и динамика рынка

Согласно статистике «Авито Недвижимости», предложение новостроек по стране выросло на 22% в сравнении с аналогичным периодом 2024 года. Положительная динамика наблюдалась в 28 из 42 исследуемых городов. Несмотря на общее снижение интереса к квартирам в новостройках на 3% по стране, в 17 городах спрос показал рост.

Объемы строительства и важность кадров

В первом полугодии 2025 года общий объем проектов в строительстве составил 117,6 млн кв. метров, что превысило показатель прошлого года (114,6 млн кв. метров). Несмотря на охлаждение рынка и уменьшение вводимых площадей, объемы остаются высокими, что поддерживает потребность в квалифицированных специалистах отрасли.

Рост числа вакансий по регионам

• Московская область – рост вакансий более чем в три раза (+210%)
• Воронежская область – +195%
• Ростовская область – +179%
• Краснодарский край – +154%
• Москва – +52%

Стратегии девелоперов на сложном рынке

Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», отметил, что для привлечения покупателей застройщики усиливают медийную рекламу и предлагают скидки. Кроме того, в ответ на запросы по снижению бюджета покупок увеличилось предложение квартир без отделки – на 33% по сравнению со вторым кварталом 2024 года.

В связи с этим специалисты строительной отрасли все чаще привлекаются на рынок B2C, выполняя отделочные работы для владельцев таких квартир.

Потребность в отделочных специалистах

Из-за роста доли жилья без отделки в крупных городах значительно повысился спрос на квалифицированных отделочников:

• Плиточники – спрос вырос в 2,4 раза (+139%)
• Отделочники – +59%
• Маляры – +37%
• Штукатуры – +15%

Уровень зарплат по профессиям

• Фасадчики – в среднем 172,5 тыс. рублей в месяц
• Плиточники – 155,8 тыс. рублей
• Каменщики – 154,1 тыс. рублей

Формирование конкурентного рынка труда

Андрей Кучеренков, директор категории «Рабочие и линейные профессии» «Авито Работы», отметил, что высокая активность в строительстве и спрос на отделочные работы после сдачи объектов создают устойчивую потребность в специалистах и способствуют росту зарплат. Работодатели усиливают HR-маркетинг, предлагая стабильный график, компенсации, бонусы и корпоративные программы для привлечения и удержания кадров в условиях жесткой конкуренции.

Дефицит кадров в девелоперской отрасли

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года наиболее остро застройщики ощущают нехватку следующих специалистов:

• Продуктологи – 80% опрошенных компаний
• Руководители проектов – 73%
• Инженеры узких специальностей и IT-специалисты – 69%

Наименее остро стоит проблема поиска разнорабочих: лишь 14% респондентов испытывают затруднения в этом направлении.