Нестандартные планировки: предпочтения жильцов Москвы и Санкт-Петербурга

Рост спроса на нестандартные планировочные решения в Москве и Санкт-Петербурге

За последний год в двух столицах значительно увеличился интерес к квартирам с нестандартными архитектурными элементами и дополнительными функциональными зонами. По данным пресс-службы компании Formula City, количество поисковых запросов на квартиры с персональным лифтом выросло на 32% в Москве и на 19% в Санкт-Петербурге. Помимо этого, популярность жилья с отдельными помещениями, оборудованными для стирки, увеличилась на 53% и 17% соответственно.

Актуальные тренды: что ищут жители двух столиц?

Личные лифты и дополнительные помещения для бытовых нужд

Современные покупатели ценят комфорт и удобство, что отражается в росте спроса на квартиры с персональными лифтами и помещениями для стирки, сушки и отпаривания одежды. По словам представителей Formula City, именно эти направления продемонстрировали наиболее значительный прирост с августа 2024 года в Москве и Петербурге.

Выходы на крышу и кухни для поваров

Важными элементами в планировке также стали собственные выходы на крышу. Запросы на такие варианты увеличились в Москве на 0,4%, а в Санкт-Петербурге – на 4,5%. Кроме того, востребованы квартиры с двумя кухнями, что связано с потребностью в оборудованном пространстве для личного повара. Популярность таких лотов выросла на 1% в Москве и на 2% в Петербурге.

Новые запросы: детские горки в квартирах

Новый и необычный тренд – детские горки, встроенные в дизайн квартир. С октября 2024 года федеральная статистика зафиксировала значительный рост подобных запросов, особенно в Москве, где их появилось в 22 раза больше, чем в Санкт-Петербурге. В некоторых проектах двухуровневых резиденций горки выполняют функцию лестницы между этажами.

Различия в предпочтениях москвичей и петербуржцев

Фонтаны и интерьерные особенности

Эксперты отмечают различия в отношении жителей двух столиц к элементам роскоши, таким как фонтаны в квартирах. В Москве спрос на такие лоты за год увеличился на 46%, тогда как в Санкт-Петербурге наоборот снизился на 28%. Кроме того, жители столицы на 13% чаще выбирают жилье с окнами в ванных комнатах и на 7% — с мастер-спальнями, предназначенными для максимального комфорта.

Любовь петербуржцев к тренажерным залам

Среди жителей Северной столицы набирает популярность квартиры с собственными тренажерными залами – количество запросов на такие варианты выросло на 18% за год. Это отражает растущую тенденцию к активному и здоровому образу жизни.

Снижение интереса к эркерам и мансардам

Одновременно с ростом спроса на инновационные решения, в обеих столицах отметилось снижение интереса к традиционным архитектурным элементам – эркерам и мансардам. В Москве число запросов на квартиры с эркерами упало на 20%, а в Санкт-Петербурге — на 11%. Что касается мансард, снижение составило 1% и 28% соответственно.

Изменение запросов на свободные планировки и растущая востребованность готовых решений

По словам Дениса Лолы, директора по стратегическому маркетингу Formula City, интерес к свободным планировкам, которые ранее были характерной чертой элитного жилья, заметно снижается. За последний год запросы на такие решения упали на 22% в Москве и на 41% в Петербурге. Вместо этого увеличивается потребность в готовых планировочных решениях, что требует от девелоперов тщательного анализа предпочтений покупателей и адаптации форматов жилья под современные тренды.

Выводы

• Жители обеих столиц проявляют повышенный интерес к квартирам с персональными лифтами и функциональными помещениями для бытовых нужд.
• Москва отличается ростом спроса на квартиры с фонтанами, окнами в ваннах и мастер-спальнями.
• Санкт-Петербург выделяется повышенным интересом к квартирам с тренажерными залами.
• Появляется новый тренд – детские горки в жилых комплексах.
• Снижается спрос на свободные планировки, эркеры и мансарды.

Таким образом, рынок жилья в Москве и Санкт-Петербурге демонстрирует эволюцию интересов покупателей, что стимулирует девелоперов создавать более продуманные и комфортные решения с учётом новых потребностей.