Цены на новостройки бизнес-класса в Петербурге выросли на 17%

Анализ цен на новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге

По итогам июля 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса Санкт-Петербурга составила 417,6 тысячи рублей. Такие данные предоставило агентство LAR DEVELOPMENT, сообщает «Стройгазета».

За прошедший год цена на жильё этого сегмента выросла на 16,6%, что эквивалентно увеличению на 59,5 тысячи рублей за квадратный метр.

Подорожание по типам квартир

Эксперты отметили, что наиболее заметный рост цен наблюдается на однокомнатные квартиры:

• Стоимость квадратного метра увеличилась на 23% — на 84 тысячи рублей.
• В настоящее время цена достигает 443,6 тысячи рублей за «квадрат».

Для других типов жилья динамика изменений следующая:

• Квартиры-студии: рост за год составил 12,6%, средняя цена — 411,6 тысячи рублей за квадратный метр.
• Двухкомнатные квартиры: подорожали на 15,7% или 55,5 тысячи рублей, средняя стоимость — 410,3 тысячи рублей за квадрат.
• Трёх- и многокомнатные квартиры: рост составил 11,9% (41,4 тысячи рублей), средняя цена — 389,4 тысячи рублей за квадратный метр.

Обзор рынка бизнес-класса в регионе

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Московской области за последний год произошло увеличение предложения жилья бизнес- и премиум-класса в 1,6 раза, что отражает тенденцию расширения высокого сегмента на рынке недвижимости в России.

Выводы

Рынок новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге демонстрирует устойчивый рост цен, особенно заметный в сегменте однокомнатных квартир. Такие тенденции связаны с повышенным спросом на более компактные и доступные варианты жилья данного класса. В целом, повышение стоимости квадратного метра на 16,6% за год свидетельствует о продолжающемся оживлении рынка недвижимости премиум-сегмента.