Цены на новостройки бизнес-класса в Петербурге выросли на 17%

Рост цен на бизнес-класс в новостройках Санкт-Петербурга

По итогам июля 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса Санкт-Петербурга достигла 417,6 тысячи рублей. Такие данные предоставило агентство недвижимости LAR DEVELOPMENT, сообщает «Стройгазета».

За прошедший год стоимость квадратного метра выросла на 16,6%, что в денежном эквиваленте составило 59,5 тысячи рублей. Этот рост отражает высокую активность и спрос на жильё бизнес-класса в городе.

Динамика цен по типам квартир

Однокомнатные квартиры

Наиболее значительное повышение цен наблюдается в сегменте однокомнатных квартир. С июля 2024 года стоимость «квадрата» на этом рынке увеличилась на 23%, или на 84 тысячи рублей, достигнув 443,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Квартиры-студии

Цены на квартиры-студии также выросли — за год на 12,6%, до уровня 411,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Двухкомнатные квартиры

Средняя стоимость квадратного метра в двухкомнатных квартирах в июле 2025 года составила 410,3 тысячи рублей. Годовой прирост цен в этом сегменте достиг 15,7%, что в денежном выражении равно 55,5 тысячи рублей.

Трёхкомнатные и многокомнатные квартиры

Меньше всего изменились цены на трёхкомнатные и многокомнатные квартиры. В данном сегменте средняя цена квадратного метра за год выросла на 11,9% или на 41,4 тысячи рублей и сейчас составляет 389,4 тысячи рублей.

Рынок бизнес- и премиум-класса в Московской области

Отдельно стоит отметить, что согласно ранее опубликованной информации «Стройгазеты», в Московской области за последний год предложение квартир бизнес- и премиум-класса увеличилось в 1,6 раза, что отражает общую тенденцию роста спроса на жильё высокого класса в крупнейших регионах страны.

Итоги и перспективы

Рост цен в бизнес-классе новостроек Санкт-Петербурга свидетельствует о стабильном интересе покупателей и высокой активности рынка. Особенно сильный прирост стоимости наблюдается на квартиры с меньшим количеством комнат, что может быть связано с изменениями в жилищных предпочтениях и бюджетах покупателей.

Таким образом, рынок бизнес-класса остается одним из наиболее динамичных в Петербурге, и аналитики рекомендуют внимательно следить за изменениями в ценах и ассортименте предложений.