Цены на бизнес-класс в новостройках Петербурга выросли на 17% за год

Рост цен на новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге

По состоянию на июль 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса Санкт-Петербурга достигла 417,6 тысячи рублей. Такие данные предоставило агентство недвижимости LAR DEVELOPMENT в интервью для «Стройгазеты». За прошедший год стоимость увеличилась на 16,6%, что в денежном выражении составляет прибавку в 59,5 тысячи рублей.

Динамика изменения цен по типам квартир

Эксперты отмечают, что максимальный рост цен наблюдается в сегменте однокомнатных квартир. С июля 2024 года стоимость квадратного метра в таких квартирах возросла на 23%, что соответствует увеличению на 84 тысячи рублей. В итоге средняя цена за квадратный метр в однокомнатных квартирах бизнеса достигла 443,6 тысячи рублей.

В то же время минимальный прирост зафиксирован у трехкомнатных и многокомнатных квартир. Их цена выросла на 11,9% или на 41,4 тысячи рублей, и теперь средний уровень стоимости квадратного метра в этих квартирах составляет 389,4 тысячи рублей.

Изменения в других типах квартир

• Квартиры-студии: стоимость квадратного метра увеличилась на 12,6% — до 411,6 тысячи рублей.
• Двухкомнатные квартиры: средняя цена за квадратный метр достигла 410,3 тысячи рублей, что на 15,7% (55,5 тысячи рублей) выше по сравнению с июлем 2024 года.

Сравнение с рынком Московской области

Ранее «Стройгазета» сообщала, что на рынке Московской области за последний год отмечен значительный рост предложения в сегментах бизнес- и премиум-класса. Количество таких объектов увеличилось в 1,6 раза, что свидетельствует о динамичном развитии рынка элитного жилья и в столичном регионе.

Итоговые показатели и перспективы

Рост цен на недвижимость бизнес-класса в Санкт-Петербурге продолжает оставаться заметным трендом. Текущие изменения показывают усиление спроса, особенно на однокомнатные квартиры, что может быть связано с изменениями в предпочтениях покупателей. Меньший рост стоимости у более просторных квартир указывает на разные сегменты спроса и предложения.

Таким образом, рынок новостроек бизнес-класса Петербурга демонстрирует устойчивый рост цен, что важно учитывать как покупателям, так и инвесторам при принятии решений.