Цена самой бюджетной квартиры в Петербурге со сдачей в 2025 году

Общее предложение жилья с сдачей в 2025 году в Санкт-Петербурге

По состоянию на август 2025 года на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга предлагается 5173 квартиры, сроки сдачи которых приходятся на текущий год. Согласно данным агентства недвижимости «Прайд Групп», с начала года объем предложения сократился на 52,7%, что составляет 5775 лотов.

Динамика сегментов жилья

Квартиры-студии

Самым востребованным форматом на рынке остаются квартиры-студии. С января по август количество таких объектов снизилось на 64,6%, или на 2211 лотов. В данный момент доступно 1213 квартир-студий с завершением строительства в 2025 году.

Самая доступная студия предлагается за 3,6 миллиона рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 23,4 кв. м, расположенную в Пушкинском районе на последнем этаже десятиэтажного дома.

С другой стороны, самая дорогая студия оценена в 19,7 миллиона рублей и имеет площадь 34 кв. м. Этот объект находится в Центральном районе города на пятом этаже девятиэтажного дома.

Однокомнатные квартиры

Также высок спрос наблюдался на однокомнатные квартиры — количество их лотов сократилось с начала года на 51,8% (2185 штук). В данный момент на рынке представлены 2032 объекта этого типа со сдачей в 2025 году.

Минимальная цена однокомнатной квартиры составляет 4,7 миллиона рублей. За эту сумму можно купить помещение площадью 27,5 кв. м в Красногвардейском районе, расположенное на первом этаже 23-этажного здания.

Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры

В сегментах двухкомнатных и трехкомнатных квартир снижение предложения составило 44,3% и 39% соответственно. На август 2025 года на рынке доступно 1276 двухкомнатных квартир и 562 трехкомнатных объекта.

Многокомнатные квартиры

Уникально для этого сегмента, с января количество предложений многокомнатных квартир увеличилось на 10 лотов и составляет 90 объектов.

Ценовые тренды и средняя стоимость квадратного метра

По информации от «Стройгазеты», за последний год средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 9,8%, достигнув 20,3 тысячи рублей. В то же время в сегменте новостроек рост цен был более значительным — на 19,7%, до 50,4 тысячи рублей за квадратный метр.