Стоимость самой дешевой квартиры в Петербурге со сдачей в 2025 году

Обзор рынка новостроек Санкт-Петербурга в августе 2025 года

По данным агентства недвижимости «Прайд Групп», в августе 2025 года на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга выставлено на продажу 5173 квартиры, которые планируется сдать до конца текущего года. Объем предложения с начала января по август снизился на 52,7%, то есть на 5775 лотов.

Популярные сегменты квартир и динамика спроса

Квартиры-студии

Аналитики отмечают, что быстрее всего распродаются квартиры-студии. С начала года их количество на рынке уменьшилось на 64,6%, или на 2211 предложений. Сейчас доступно 1213 студий с плановой сдачей в 2025 году.

В августе минимальная стоимость квартиры-студии с введением в эксплуатацию в 2025 году составляет 3,6 млн рублей. За эту сумму можно приобрести жилье площадью 23,4 кв. метра в Пушкинском районе. Квартира расположена на верхнем этаже десятиэтажного дома.

В то же время самая дорогая студия, доступная для покупки в текущем месяце, оценена в 19,7 млн рублей. Это жилье площадью 34 кв. метра находится в Центральном районе Петербурга на пятом этаже девятиэтажного дома.

Однокомнатные квартиры

Однокомнатные квартиры также пользовались высоким спросом в начале 2025 года. За восемь месяцев их количество снизилось на 51,8%, что соответствует уменьшению на 2185 лотов. В настоящее время на рынке представлено 2032 подобных объекта.

Самая доступная однокомнатная квартира предлагается по цене 4,7 млн рублей. За эти средства можно приобрести жилье площадью 27,5 кв. метра в Красногвардейском районе. Квартира находится на первом этаже 23-этажного дома.

Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры

В сегментах двухкомнатных и трехкомнатных квартир отмечается снижение предложения на 44,3% и 39% соответственно. Сейчас на рынке присутствует 1276 двухкомнатных лотов и 562 трехкомнатных объекта с планируемой сдачей в 2025 году.

Многокомнатные квартиры

Интересно, что количество многокомнатных квартир на продажу выросло в этом году. В августе 2025 года таких объектов предлагается 90, что на 10 больше, чем в январе.

Цены на вторичном рынке и новостройках

Ранее сообщалось, что за последний год средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 9,8%, достигнув 20,3 тыс. рублей. В сегменте новостроек рост цен оказался более значительным — 19,7%, с ценой до 50,4 тыс. рублей за квадратный метр.