Районы Петербурга с удешевлением новостроек в 2024–2025 гг.

Изменение цен на первичное жильё в Санкт-Петербурге за год

По данным агентства недвижимости «Прайд Групп», в течение года — с августа 2024 по август 2025 — в пяти районах Петербурга наблюдалось снижение минимальной стоимости покупки квартиры на первичном рынке. Однако в большинстве районов города зафиксировано повышение минимального порога входа на рынок жилья.

Районы с наиболее заметным снижением минимальной цены

Самое значительное удешевление новостроек произошло в Выборгском районе, где минимальная цена снизилась на 13% — с 5,02 млн рублей до 4,37 млн рублей.

Также уменьшение цен отмечено в следующих районах:

• Василеостровский — снижение на 8,8%, или на 560 тыс. рублей;
• Колпинский — снижение на 2%, или на 70 тыс. рублей;
• Красногвардейский — снижение на 5,7%, или на 200 тыс. рублей;
• Фрунзенский — снижение на 8,9%, или на 670 тыс. рублей.

Районы с ростом минимальных цен

Лидером по увеличению минимального порога покупки стала Центральная часть города. За год здесь цена выросла на 25,1% — с 13,56 млн рублей до 16,97 млн рублей, что составляет увеличение на 3,4 млн рублей.

Другие районы с заметным ростом минимальной стоимости квартир в новостройках:

• Петроградский: рост на 2,76 млн рублей, до 13,1 млн рублей;
• Адмиралтейский: рост на 16,8%, или 1,4 млн рублей, до 9,8 млн рублей.

Дополнительные данные по рынку новостроек Петербурга

Ранее сообщалось, что самая доступная квартира в новостройках Петербурга с вводом в строй в 2025 году продаётся за 3,6 млн рублей. Эти данные отражают общую картину разнообразия цен и тенденций на первичном рынке жилья в Северной столице.