Рынок квартир по переуступке в Ленобласти достиг рекорда в 2025 году

Рекордный рост рынка квартир по переуступке в Ленинградской области

В сентябре 2025 года рынок квартир, реализуемых по договору переуступки прав требования в Ленинградской области, оказался на историческом пике. По данным агентства недвижимости «Запстрой», количество активных предложений достигло 1578 лотов — это максимальное значение за последние несколько лет.

История динамики и сравнение с прошлым

Для сравнения, последний раз объем предложений на рынке переуступки в регионе превышал тысячу единиц в августе 2023 года, когда было представлено 1081 лот. Таким образом, за два года сектор расширился примерно на 46%.

Структура рынка по типам квартир

• Однокомнатные квартиры: 676 объектов (около 43% от общего числа преимущества на рынке)
• Квартиры-студии: 467 предложений (почти 30%)
• Двухкомнатные квартиры: 343 лота
• Трехкомнатные квартиры: 89 объектов
• Многокомнатные квартиры: 3 предложения

Остальные форматы на рынке занимают в сумме 435 предложений.

Ценовой диапазон на квартиры по переуступке

Самая доступная квартира стоит 2,7 миллиона рублей — это студия площадью 20 кв. м, расположенная во Всеволожском районе.

Самый дорогой лот оценивается в 21,5 миллиона рублей. За эти деньги предлагается многокомнатная квартира площадью 160 кв. м, также во Всеволожском районе.

Общая картина рынка недвижимости Ленинградской области

Несмотря на рост числа предложений по переуступкам, общий интерес к квартирам в Ленобласти в 2025 году остается на минимальном уровне с 2021 года. Об этом ранее сообщала «Стройгазета».