Стартовали реставрационные работы на бывшем Бадаевском заводе в Москве

Реставрация на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода

В Москве стартовали масштабные реставрационные работы на площадке бывшего Бадаевского пивоваренного завода. Как сообщили в пресс-службе девелопера Capital Group, это первый комплексный ремонт и восстановление зданий с момента их постройки в 1876 году.

Объекты культурного наследия и восстановление утраченных строений

На территории возле набережной Тараса Шевченко расположены два объекта культурного наследия (ОКН) — здания под номерами 1 и 3. Девелопер ведет работы по реставрации фасадов и конструкций этих строений, а также восстанавливает второе здание, утраченного в советский период, согласно историческим чертежам. Это здание не относится к объектам культурного наследия.

Детали реставрации в строениях 1 и 3

• В строении №3 выполняется очистка фасадов и расчистка исторических проёмов;
• Производится закладка сквозных отверстий и воздуховодов, соответствующих историческому облик;
• В подземной части проводится частичная замена фундаментов, а также устройство многоуровневой гидроизоляции;
• Усиливаются углы кирпичных стен в местах без перевязки и укрепляются своды под дымовыми трубами.

В здании №1 реставрация включает очистку фасадов и устройство отсечной гидроизоляции в подземной части.

Противоаварийные работы, уже завершённые на объектах

Специалисты завершили комплекс противоаварийных мероприятий, включающих:

• Укрепление фундаментов и оснований обеих ОКН — строений 1 и 3;
• Инъектирование аварийных участков кирпичных стен;
• Демонтаж, усиление и восстановление аварийных перекрытий;
• Укрепление оснований под дымовыми трубами в здании №3;
• Восстановление повреждённых участков кровли;
• Временное усиление кирпичных стен стальными поясами (бандажами) и устройство затяжек для укрепления сводов.

Новая инфраструктура в историческом ансамбле

В рамках комплексного восстановления территорию завода планируется превратить в современный жилой квартал с обширной собственной инфраструктурой, которая будет открыта как для резидентов, так и для жителей района Дорогомилово. В состав войдут:

• Фермерский рынок;
• Фитнес-центр с панорамным бассейном;
• Кафе и рестораны;
• Аудитория для конференций;
• Детский развивающий центр;
• Оздоровительный комплекс бань.

Кроме того, будет создан исторический бульвар для прогулок вдоль сохранившихся построек бывшего Бадаевского пивоваренного завода, что позволит сохранить атмосферу и культурное наследие места.

Переход от промзон к комфортной городской среде

Ранее издания сообщали о тренде городов на трансформацию промышленных зон в функциональные кварталы с комфортной жилой средой и развитой инфраструктурой, к которому присоединяется и проект реставрации на Бадаевском заводе.