Большая часть ипотек на Дальнем Востоке и в Арктике приходится на специальные программы

Дальневосточная и арктическая ипотека — лидер по объемам выдачи в 2025 году

В 2025 году на Дальнем Востоке львиная доля жилищных ипотечных кредитов оформляется в рамках дальневосточной и арктической ипотеки. По данным пресс-службы сервиса «Домклик», её доля достигает почти 80% от общего объема выдач ипотек в регионе.

Рейтинг ипотечных программ по выдачам на сентябрь 2025 года

По объему выданных кредитов дальневосточная и арктическая ипотека занимает третье место среди всех ипотечных программ. Она уступает лишь семейной и рыночной ипотеке, доля которых составляет 7,5%. Эксперты отмечают устойчивый рост популярности данной программы — так, в августе 2025 года объем выдач увеличился на 6%, достигнув 20 млрд рублей.

Расширение программы на вторичное жилье

После запуска возможности оформления дальневосточной и арктической ипотеки на вторичное жилье в городах без новостроек доступ к льготному кредитованию получили 87 населённых пунктов. До этого во вторичное жильё в таких городах было возможно инвестировать с помощью семейной ипотеки, занимающей 13,3% от общего объема выдач.

Региональные лидеры по дальневосточной и арктической ипотеке

Пресс-служба сервиса «Домклик» указала, что основные регионы и территории с наибольшим объемом выдачи ипотек по дальневосточной и арктической программе — это:

• Красноярский край — 37%
• Хабаровский край — 10,9%
• Мурманская область — 10,3%
• Амурская область — 9%
• Республика Саха (Якутия) — 8,3%

В этих регионах находится значительное число городов, где отсутствует предложение новостроек.

Рост сделок и объема выдач в Магаданской области и Чукотском автономном округе

После введения дальневосточной и арктической ипотеки на вторичное жильё в Магаданской области количество сделок в следующие десять месяцев выросло на 78% по сравнению с аналогичным периодом до изменений в программе. При этом объём выданных ипотечных кредитов увеличился на 118%.

В Чукотском автономном округе аналогичная динамика выражается ростом числа сделок на 72% и объема выдач на 91%.

Ипотечный спрос на вторичном рынке

Ранее было отмечено, что спрос на ипотечные кредиты на вторичном рынке жилья возвращается к росту. Расширение возможностей льготного кредитования способствует развитию этого сектора и увеличению активности покупателей.