Рост индустриального строительства стимулирует рынок металлоконструкций в РФ

Трансформация строительного рынка и рост спроса на металлоконструкции

Несмотря на сложную макроэкономическую ситуацию, строительная отрасль в России продолжает трансформироваться, находя новые точки роста в ответ на меняющийся спрос. Аналитический обзор Ассоциации развития стального строительства (АРСС) и агентства INFOLine, основанный на данных за первое полугодие 2025 года, подтверждает этот тренд и подчеркивает влияние сдвига структуры строительства на рынок металлоконструкций.

Сдвиг акцентов в объемах строительства

Исследование выявило ключевое изменение — смещение объемов строительства в пользу нежилого сектора. В России в январе–июне 2025 года введено около 75 млн кв. метров объектов разного назначения. При этом ввод жилой недвижимости снизился по сравнению с прошлым годом под влиянием ряда факторов, включая повышение ипотечных ставок.

В то же время ввод нежилых зданий увеличился на 11%, достигнув 14 млн кв. метров. Такой рост отражает растущий интерес инвесторов к коммерческим и промышленным проектам.

Производство металлоконструкций и спрос в различных сегментах

Генеральный директор АРСС Александр Данилов отметил, что в первом полугодии российские предприятия произвели около 1,8 млн тонн металлических конструкций для строительства. Особый спрос наблюдается в дорожно-мостовом строительстве, где реализуются крупные государственные проекты.

Однако основным драйвером рынка металлоконструкций в настоящий момент является индустриальное и логистическое строительство. В этих сегментах металлические конструкции традиционно играют ключевую роль как основной строительный материал.

Логистический сектор и рекордный рост складских площадей

Активное развитие промышленной инфраструктуры и коммерческих помещений поддерживает рост рынка металлоконструкций. Особенно заметен рост складских площадей: ввод складских комплексов в первом полугодии 2025 года вырос на 65%, достигнув 3,4 млн кв. метров и обновив исторический максимум.

Аналитики прогнозируют, что по итогам 2025 года ввод складов повторит или превзойдет рекордные показатели 2024 года, достигнув до 7 млн кв. метров. Общий объем качественного складского предложения может превысить 57 млн кв. метров, при этом более половины приходится на Московский регион.

С учетом переориентации транспортных потоков центром притяжения для логистических компаний становится Дальний Восток, где в ближайшие годы планируется возведение крупных логистических центров.

Развитие индустриальных парков и перспективы использования стали

Рост промышленного строительства связывают с развитием индустриальных парков. По планам, к 2030 году будет построено более 600 технопарков и городских промышленных парков light industrial. При строительстве таких объектов активно применяются стальные фермы, прокатные балки и легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК).

Александр Данилов подчеркнул, что высокий спрос на быстровозводимые и экономичные здания обеспечивал стабильную загрузку профильных заводов в первом полугодии 2025 года. В то же время отрасль ориентируется на реализацию национальных проектов и поиск новых областей применения стали.

Перспективные направления применения металлоконструкций

• Строительство доступного жилья
• Социальные объекты — школы, детские сады, больницы
• Комплексное развитие территорий

К 2030 году рынок стальных конструкций в строительстве может значительно вырасти благодаря отложенному спросу на жилье и масштабным проектам.

Развитие нормативной базы и увеличение доли стали в жилом строительстве

В настоящее время доля применения металла в жилищном строительстве в России составляет около 1%. По оценкам АРСС, ее можно увеличить до 7%, приблизившись к показателям других стран.

Этому способствует реализация «дорожной карты» по совершенствованию нормативных требований в проектировании жилых и социальных зданий, что позволит расширить использование стали в гражданском строительстве.

Совместно с государственными ведомствами и научными институтами Ассоциация реализует научно-исследовательские работы и обновляет своды правил, обеспечивая внедрение новых эффективных решений для строительства с применением стальных каркасов.

Заключение

Таким образом, несмотря на макроэкономические вызовы, строительный сектор в России демонстрирует адаптацию и рост за счет смещения акцентов в сторону индустриального и логистического строительства. Это, в свою очередь, благоприятно сказывается на рынке металлоконструкций, обеспечивая стабильный спрос и развитие отрасли с перспективой увеличения доли стали в гражданском и жилом строительстве.