Дальневосточная и арктическая ипотека доминирует в жилищном кредитовании в 2025 году

Преобладание дальневосточной и арктической ипотеки на Дальнем Востоке в 2025 году

По данным пресс-службы сервиса «Домклик», в 2025 году на Дальнем Востоке практически 80% всех выданных жилищных кредитов приходится на дальневосточную и арктическую ипотеку. Такое значительное доминирование свидетельствует о высокой востребованности этой льготной программы среди местного населения.

Рейтинг ипотечных программ и динамика выдач к сентябрю 2025 года

Эксперты отмечают, что на сентябрь 2025 года дальневосточная и арктическая ипотека занимает третье место по объему выдачи среди всех ипотечных программ в России. Она уступает только семейной ипотеке и рыночной, при этом составляет 7,5% от общего объема.

Популярность данной программы постоянно растет: в августе 2025 года выдачи по ней увеличились на 6%, достигнув 20 миллиардов рублей.

Расширение программы на вторичное жилье и охват населенных пунктов

После введения возможности оформления дальневосточной и арктической ипотеки на вторичное жилье в тех городах, где отсутствуют предложения застройщиков, охват программы расширится до 87 населенных пунктов.

На данный момент приобретение вторичного жилья в таких городах возможно в рамках семейной ипотеки, которая занимает 13,3% от общего объема ипотечного кредитования.

Лидирующие регионы по объему ипотечных выдач

• Красноярский край – 37%
• Хабаровский край – 10,9%
• Мурманская область – 10,3%
• Амурская область – 9%
• Республика Саха (Якутия) – 8,3%

Эти регионы отличаются отсутствием новостроек в отдельных городах, что делает программу ипотеки на вторичном жилье особенно актуальной.

Рост сделок и объемов выдач после изменений программы

В Магаданской области за десять месяцев после запуска возможности оформления ипотеки на вторичное жилье было зафиксировано увеличение количества сделок на 78% по сравнению с аналогичным периодом до изменений в программе. Объем выданных кредитов вырос на 118%.

В Чукотском автономном округе аналогичные показатели составили 72% по сделкам и 91% по объему ипотечных выдач.

Возвращение ипотечного спроса на вторичном рынке

Как ранее сообщала «Стройгазета», на вторичном рынке жилья наблюдается оживление ипотечного спроса. Расширение дальневосточной и арктической ипотеки на вторичное жилье в регионах без новостроек способствует этому тренду, облегчая доступ жителей к льготному жилищному кредитованию.