Дальневосточная и арктическая ипотека занимает почти 80% жилищных кредитов в 2025 году

Основные показатели дальневосточной и арктической ипотеки в 2025 году

В 2025 году на Дальнем Востоке практически 80% всех выданных жилищных кредитов приходится на программы дальневосточной и арктической ипотеки. Об этом сообщили в пресс-службе сервиса «Домклик» в интервью для «Стройгазеты».

Место программы на ипотечном рынке

По данным на сентябрь 2025 года, дальневосточная и арктическая ипотека занимает третье место по объемам выдач среди всех ипотечных программ. Она уступает лишь семейной и рыночной ипотеке, при этом занимает около 7,5% от общего рынка.

Популярность этой программы продолжает расти: по итогам августа 2025 года объем выдач увеличился на 6% и достиг 20 млрд рублей.

Расширение программы на вторичное жилье

С недавним распространением дальневосточной и арктической ипотеки на вторичное жилье в городах без предложения новостроек, доступ к льготному жилищному кредитованию получил 87 населенных пунктов. Ранее в этих населенных пунктах приобрести вторичное жилье с использованием ипотеки можно было только в рамках семейной ипотеки, которая составляла 13,3% от общего объема выдач.

Региональный анализ ипотечного кредитования

Пресс-служба также отметила регионы — лидеры по объемам ипотечного кредитования в рамках дальневосточной и арктической ипотеки. Наибольшие доли рынка занимают:

• Красноярский край — 37%
• Хабаровский край — 10,9%
• Мурманская область — 10,3%
• Амурская область — 9%
• Республика Саха (Якутия) — 8,3%

Все перечисленные территории включают города, где отсутствует предложение новостроек.

Рост сделок и объемов выдач в регионах

В Магаданской области после внедрения возможности оформления дальневосточной и арктической ипотеки на вторичное жилье в течение десяти месяцев наблюдается значительный рост активности на рынке:

• Количество сделок увеличилось на 78% в сравнении с аналогичным периодом до изменений;
• Объем выдач вырос на 118%.

В Чукотском автономном округе показатели также демонстрируют значительный рост — 72% увеличения количества сделок и 91% роста объема выдач.

Ипотечный спрос на вторичном рынке

Ранее «Стройгазета» уже отмечала возобновление ипотечного спроса на вторичном рынке недвижимости, что во многом связано с расширением льготных ипотечных программ и улучшением условий кредитования.