Дальневосточная и арктическая ипотека составляет большую часть жилищных кредитов

Ключевая роль дальневосточной и арктической ипотеки в жилищном кредитовании

В 2025 году на Дальнем Востоке почти 80% всех выданных жилищных кредитов приходится на дальневосточную и арктическую ипотеку. Эти данные предоставила пресс-служба сервиса «Домклик» в интервью «Стройгазете».

Популярность и рост программы в 2025 году

К сентябрю 2025 года дальневосточная и арктическая ипотека занимала третье место по объему выдач среди всех ипотечных программ в России. По популярности она уступает только семейной ипотеке и рыночной ипотеке, доля которых составляет 7,5%.

Рост интереса к программе продолжился и в августе 2025 года: объем выдач увеличился на 6%, достигнув 20 миллиардов рублей.

Расширение программы на вторичное жилье

После того как программа дальневосточной и арктической ипотеки была распространена на покупку вторичного жилья в городах без новостроек, доступ к льготному кредитованию получили еще 87 населенных пунктов.

До этого момента вторичное жилье в этих городах можно было приобрести, используя семейную ипотеку, которая заняла 13,3% от общего объема выданных кредитов.

Региональные лидеры по объему ипотечного кредитования

В пресс-службе сервиса «Домклик» уточнили, что основные регионы и территории с наибольшим объемом выдач по дальневосточной и арктической ипотеке, где отсутствуют новостройки, включают:

• Красноярский край — 37%
• Хабаровский край — 10,9%
• Мурманская область — 10,3%
• Амурская область — 9%
• Республика Саха (Якутия) — 8,3%

Рост сделок после расширения программы

Результаты введения возможности приобретения вторичного жилья по дальневосточной и арктической ипотеке в некоторых регионах оказались впечатляющими:

• В Магаданской области за десять месяцев после улучшений программы число сделок выросло на 78% по сравнению с аналогичным периодом ранее, а объем выданных кредитов увеличился на 118%.
• В Чукотском автономном округе соответствующие показатели увеличились на 72% и 91% соответственно.

Ипотечный спрос на вторичном рынке

Ранее сообщалось, что на вторичном рынке жилья возобновился ипотечный спрос, чему способствовало расширение возможностей государственной поддержки и адаптация программ под реальные потребности заемщиков.

Выводы

Дальневосточная и арктическая ипотека демонстрирует устойчивый рост и значительную долю на рынке жилищного кредитования. Расширение программы на вторичный рынок жилья существенно повысило доступность льготных кредитов в малых городах и поселках регионов с ограниченным предложением квартир от застройщиков. Это способствует активизации рынка недвижимости и улучшению жилищных условий населения дальневосточных и арктических территорий.