Дальневосточная и арктическая ипотека занимает лидирующие позиции в жилищном кредитовании

Дальневосточная и арктическая ипотека доминирует на рынке жилищных кредитов в 2025 году

В 2025 году на Дальнем Востоке львиная доля жилищных кредитов приходится на дальневосточную и арктическую ипотеку. Согласно информации, предоставленной пресс-службой сервиса «Домклик» для «Стройгазеты», эта ипотечная программа составляет почти 80% от общего объема выданных жилищных кредитов в регионе.

Рост популярности и рыночные позиции ипотеки

По состоянию на сентябрь 2025 года дальневосточная и арктическая ипотека занимает третье место среди всех ипотечных программ по объему выдач, уступая только семейной и рыночной ипотеке. Доля дальневосточной и арктической ипотеки составляет 7,5%. За август 2025 года объем выдач по данной программе увеличился на 6% и достиг 20 миллиардов рублей, что свидетельствует о растущей популярности среди заемщиков.

Расширение программы на вторичное жилье

Недавно дальневосточная и арктическая ипотека была распространена на покупку вторичного жилья в городах, где отсутствуют предложения от застройщиков. Благодаря этому льготное кредитование стало доступно в 87 населенных пунктах. До этого момента вторичное жилье в таких городах можно было приобрести преимущественно при помощи семейной ипотеки, которая на сегодняшний день занимает 13,3% от общего объема жилищных кредитов.

Региональные лидеры по объему выдач ипотеки

По данным пресс-службы, среди регионов и территорий, пользующихся дальневосточной и арктической ипотекой, особенно выделяются следующие лидеры по доле рынка:

• Красноярский край — 37%
• Хабаровский край — 10,9%
• Мурманская область — 10,3%
• Амурская область — 9%
• Республика Саха (Якутия) — 8,3%

Во всех этих регионах существуют города без новостроек, что делает расширение программы на вторичное жилье особенно важным.

Эффекты распространения ипотеки на вторичное жилье в отдельных территориях

В Магаданской области после введения дальневосточной и арктической ипотеки на вторичное жилье в течение десяти месяцев наблюдался значительный рост активности. Количество совершённых сделок увеличилось на 78% по сравнению с аналогичным периодом до изменений, а объем выдач вырос на 118%.

Аналогичные тенденции проявились и в Чукотском автономном округе, где число сделок выросло на 72%, а объем выданных кредитов — на 91%.

Восстановление ипотечного спроса на вторичном рынке

Ранее «Стройгазета» отметила восстановление спроса на вторичном рынке жилья, что также подкрепляется расширением возможностей льготного жилищного кредитования.