Дальневосточная и арктическая ипотека занимает до 80% жилищных кредитов в 2025 году

Дальневосточная и арктическая ипотека доминирует на рынке жилья в 2025 году

По данным пресс-службы сервиса «Домклик», в 2025 году на Дальнем Востоке около 80% всех выданных жилищных кредитов приходится на дальневосточную и арктическую ипотеку. Такой высокий удельный вес свидетельствует о значительной роли этой программы в жилищном кредитовании региона.

Объемы выдач и популярность программы

К сентябрю 2025 года дальневосточная и арктическая ипотека занимала третье место по объему выдач среди всех ипотечных программ в стране. Она уступает только семейной и рыночной ипотеке, которые в совокупности занимают 7,5% рынка ипотечного кредитования. При этом популярность программы продолжает расти — в августе 2025 года объем выдач увеличился на 6%, достигнув 20 миллиардов рублей.

Расширение программы на вторичное жилье

После включения в программу возможности приобретения вторичного жилья в населённых пунктах, где отсутствуют предложения от застройщиков, льготный ипотечный кредит стал доступен в 87 городах и посёлках. Ранее в этих населённых пунктах вторичное жильё можно было приобрести преимущественно в рамках семейной ипотеки, которая составляет 13,3% от общего объёма выдач по ипотеке.

Региональные лидеры по дальневосточной и арктической ипотеке

В пресс-службе сервиса «Домклик» отметили, что по объему ипотечного кредитования в рамках дальневосточной и арктической ипотеки среди регионов с городами без новостроек лидируют:

• Красноярский край — 37%
• Хабаровский край — 10,9%
• Мурманская область — 10,3%
• Амурская область — 9%
• Республика Саха (Якутия) — 8,3%

Рост сделок и объема выдач в Магаданской области и Чукотском автономном округе

После введения возможности оформлять дальневосточную и арктическую ипотеку на вторичное жильё в Магаданской области количество сделок за последующие десять месяцев увеличилось на 78% по сравнению с аналогичным периодом до изменений. Объем выдач вырос на 118%.

В Чукотском автономном округе за тот же период наблюдался рост сделки на 72% и увеличение объема выданных ипотечных кредитов на 91%.

Восстановление спроса на вторичном рынке жилья

Ранее «Стройгазета» сообщала о возобновлении ипотечного спроса на вторичном рынке жилья. Расширение программы дальневосточной и арктической ипотеки на вторичное жильё стало одним из факторов оживления этого сегмента рынка и предоставляет новые возможности для жителей отдалённых регионов.