В Москве представили отреставрированную усадьбу в Орлово-Давыдовском

Отреставрированные особняки в центре Москвы

В самом сердце столицы введены в эксплуатацию четыре отреставрированных особняка, окружённые частным парком площадью 2 гектара. Этот уникальный комплекс получил название «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» и стал самым дорогим лотом в портфеле девелопера Sminex с оценочной стоимостью в 110 миллионов долларов.

История и архитектура усадьбы

Работы по восстановлению архитектурного ансамбля начались в 2018 году. Усадьба была построена в XIX веке по заказу графа Орлова-Давыдова и состоит из четырёх зданий, выполненных в стиле поздней эклектики. Архитектурную концепцию разработали Константин Быковский и Василий Барков.

Особое внимание уделялось фасадам двух особняков, на которых находятся иконы из мозаики с использованием золотой смальты. На них изображены святые Ольга и Пантелеимон. Эти шедевры были изготовлены по просьбе графа венецанскими мастерами острова Мурано. За 140 лет исторический кирпич удалось сохранить на 80%, а мозаичные иконы прошли тщательную реставрацию.

Парковое пространство и инфраструктура

Рядом с усадьбой разбит парк площадью 2 гектара, являющийся важным элементом архитектурного ансамбля. В посадках представлены вековые дубы, клены и липовая аллея. Последняя была восстановлена по архивным чертежам; крупномерные деревья завезены из Германии и высажены рядом с 200-летними липами.

На территории усадьбы возродили ажурные кованые ворота с местом для размещения фамильного герба. На небольшой площади установлен фонтан, а подземный этаж оборудован одним из трёх бассейнов. Также здесь организованы паркинг и галерея, соединяющая все четыре особняка. Архитектурная подсветка подчёркивает великолепие комплекса в вечернее время.

Особенности проекта и сотрудничество с культурными ведомствами

По словам Самиры Левшиной, вице-президента Sminex по согласованиям, эта усадьба стала первым крупным реставрационным проектом компании. «На начальном этапе мы столкнулись с недоверием, однако в тесном сотрудничестве с Департаментом культурного наследия тщательно прорабатывали каждое решение. В результате нам удалось вернуть особнякам их изначальное великолепие», — отметила она.

Контекст реставрационной деятельности в Москве

Ранее сообщалось о старте реставрационных работ на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода. По данным пресс-службы девелопера Capital Group, эти работы являются первыми за весь период существования здания, построенного в 1876 году.

Ключевые особенности усадьбы Орлово-Давыдовское:

• Четыре здания в стиле поздней эклектики XIX века
• 80% оригинального кирпича сохранено и реставрировано
• Иконы из мозаики с золотой смальтой работы мастеров Мурано
• Частный парк площадью 2 га с историческими деревьями и восстановленной аллеей
• Воссозданные кованые ворота и фонтан
• Подземный бассейн, паркинг и галерея, соединяющая особняки
• Архитектурная подсветка, подчёркивающая уникальность комплекса