Менее 20% новостроек Москвы имеют высокий класс энергоэффективности

Доля энергоэффективных новостроек в Москве

По информации пресс-службы компании Optima Development, сегодня на первичном рынке жилья Москвы лишь 17% проектов обладают классом энергоэффективности А+. Максимальная концентрация таких объектов наблюдается в премиальном сегменте — здесь показатель достигает около 30%. В отличие от него, в элитном сегменте доля энергоэффективных проектов ниже, что связано с большим числом объектов, представляющих собой реконструкцию исторических зданий.

Динамика развития энергоэффективных проектов

Аналитики отмечают, что за последние десять лет доля новостроек с классом энергоэффективности А+ в Москве увеличилась вдвое. Несмотря на рост, данные проекты остаются эксклюзивными даже в премиальном сегменте. Одним из главных преимуществ такого жилья является экономия ресурсов в условиях умеренно-континентального климата — она достигает порядка 60%, что существенно уменьшает затраты на коммунальные услуги.

Кроме этого, высокий класс энергоэффективности положительно влияет на экологию, снижая выбросы и сокращая количество отходов в окружающей среде.

Используемые технологии и решения

Для достижения энергоэффективности в новостройках применяют комплекс современных технологий, среди которых:

• «Умные» системы управления энергопотреблением;
• Энергосберегающее оборудование;
• Высокоэффективные теплоизоляционные материалы;
• Окна с многокамерным профилем и трехслойными стеклопакетами;
• Фасадные системы с низким коэффициентом теплопередачи и вентиляционными зазорами;
• Оптимальная ориентация зданий и зональное планирование помещений с учётом тепловой нагрузки.

Эти технологии по отдельности не являются новыми, однако их комплексное применение в рамках одного проекта встречается достаточно редко.

Перспективы государственного регулирования и мнение эксперта

Генеральный директор Optima Development Давид Худоян рассказал, что весной 2025 года комитет Госдумы по энергетике направил правительству России предложение о стимулировании строительства энергоэффективных домов. По его мнению, власти вскоре смогут принять подобные меры в целях повышения энергобезопасности страны.

Вместе с тем, застройщики уже самостоятельно начинают использовать энергосберегающие технологии, которые незначительно увеличивают стоимость строительства, но существенно повышают комфорт проживания, а также экономичность и экологичность жилья.

Значимые отраслевые события

Ранее сообщалось, что 16 сентября 2025 года в Москве на площадке Цифрового делового пространства состоялся «Форум устойчивого развития городов». Там эксперты обсудили вопросы национальной ESG-повестки, трансформацию корпоративных стратегий, региональное развитие и внедрение «зеленых» технологий.