Основная доля выдач ипотеки на Дальнем Востоке и в Арктике приходится на льготные программы

Льготная ипотека доминирует на Дальнем Востоке в 2025 году

В 2025 году на Дальнем Востоке почти 80% всех выданных жилищных кредитов приходится на дальневосточную и арктическую ипотеку. Такие данные предоставила пресс-служба сервиса «Домклик» в интервью «Стройгазете».

Место программы среди ипотечных продуктов на сентябрь 2025 года

По состоянию на сентябрь, дальневосточная и арктическая ипотека занимает третье место по объему выдач среди всех ипотечных программ России. Она уступает только семейной и рыночной ипотеке, при этом ее доля составляет 7,5%. Популярность программы постоянно растет:

• В августе 2025 года объем выдач увеличился на 6%;
• Суммарный объем достиг 20 млрд рублей.

Расширение программы на вторичное жилье

С введением возможности использования дальневосточной и арктической ипотеки для покупки вторичного жилья в городах без предложения от застройщиков, кредитование стало доступно в 87 населенных пунктах региона. Ранее вторичное жилье в этих городах приобретали преимущественно по семейной ипотеке, которая занимает 13,3% общего объема на «вторичку».

Региональные лидеры по объемам выдач дальневосточной и арктической ипотеки

По данным пресс-службы, наибольшие доли предоставления льготных жилищных кредитов среди регионов и территорий, где нет новостроек, имеют:

• Красноярский край — 37%
• Хабаровский край — 10,9%
• Мурманская область — 10,3%
• Амурская область — 9%
• Республика Саха (Якутия) — 8,3%

Влияние изменений в программе на динамику рынка недвижимости

В Магаданской области после введения дальневосточной и арктической ипотеки на вторичное жилье за следующие десять месяцев наблюдался значительный рост:

• Количество сделок увеличилось на 78% по сравнению с аналогичным периодом до изменений;
• Объем выданных кредитов вырос на 118%.

В Чукотском автономном округе показатели выросли аналогично на 72% по числу сделок и 91% по объему выдач.

Возвращение ипотечного спроса на вторичном рынке

Ранее «Стройгазета» сообщала о восстановлении спроса на ипотечное кредитование в сегменте вторичной недвижимости, что совпадает с расширением возможностей по льготным программам на Дальнем Востоке и в Арктике.