Дальневосточная и арктическая ипотека — основная часть жилищных кредитов в 2025 году

Дальневосточная и арктическая ипотека составляет основу рынка жилищных кредитов

В 2025 году на Дальнем Востоке более 80% всех выданных жилищных кредитов приходится на дальневосточную и арктическую ипотеку. Об этом сообщили в пресс-службе сервиса «Домклик» в интервью для «Стройгазеты».

Рост популярности ипотечной программы

К сентябрю 2025 года дальневосточная и арктическая ипотека заняла третье место по объему выдач среди всех ипотечных программ, уступая лишь семейной и рыночной ипотеке. Доля программы достигла 7,5%. В августе 2025 года объем выдач по ней вырос на 6%, составив 20 млрд рублей.

Расширение программы на вторичное жилье

Распространение дальневосточной и арктической ипотеки на вторичный рынок жилья существенно расширит возможности граждан, особенно в городах без новостроек. Программа станет доступной в 87 населенных пунктах.

В настоящий момент вторичное жилье в таких городах можно приобрести преимущественно через семейную ипотеку, которая занимает 13,3% от общего объема ипотечных выдач.

Региональные лидеры ипотечного кредитования

Среди регионов и территорий, где используются дальневосточная и арктическая ипотека, выделяются области с городами, имеющими недостаток новостроек:

• Красноярский край — 37% от объема выдач
• Хабаровский край — 10,9%
• Мурманская область — 10,3%
• Амурская область — 9%
• Республика Саха (Якутия) — 8,3%

Динамика выдач в Магаданской области и Чукотском автономном округе

После включения вторичной недвижимости в программу дальневосточной и арктической ипотеки, регионы показали значительный рост активности на ипотечном рынке:

• В Магаданской области количество сделок увеличилось на 78%, а объем кредитов вырос на 118% в течение десяти месяцев с момента изменений в программе.
• В Чукотском автономном округе аналогичные показатели составили рост сделок на 72% и увеличение объема выдач на 91%.

Возвращение ипотечного спроса на вторичном рынке

Ранее «Стройгазета» сообщала, что после расширения условий выдачи ипотеки наблюдается оживление на вторичном рынке жилья — что подтверждается возрастанием количества сделок и объемов кредитования в регионах Дальнего Востока и Арктики.