Кризис панельного домостроения в Петербурге: снижение доли и изменение потребительских предпочтений

В последние годы наблюдается резкое снижение доли панельного домостроения в Санкт-Петербурге. По данным ЕРЗ, этот показатель упал с 21,6% в 2016-2017 годах до 15,7% в 2020 году, а к 2025 году ожидается лишь 9,1%. Несмотря на экономическую доступность панельных домов, застройщики всё чаще отдают предпочтение более качественным и комфортным вариантам жилья. Как отмечает Ольга Рянкель из Nikoliers, лишь 8-10% жилых комплексов строятся по панельной технологии. Уход скандинавских компаний с рынка также способствовал падению доли панельных домов. Многие эксперты считают, что современные покупатели ищут индивидуальность и качество, а не только низкую цену. Монолитные дома предоставляют больше свободы в архитектуре и планировке, что делает их более привлекательными для девелоперов. По мнению специалистов, панельное строительство остаётся нишевым продуктом, актуальным лишь для проектов с жёсткими бюджетными требованиями.