Антон Глушков о честности и эффективности в современном строительстве

Честность как основа эффективного строительства

Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков отметил, что сегодня вопрос эффективности в строительной сфере напрямую связан с честностью. Речь идет как о честности перед населением, так и о честности заказчика по отношению к подрядчику. Свое мнение он высказал на круглом столе «Ресурсы для обеспечения эффективного строительства», организованном НОСТРОЙ 1 октября 2025 года в Екатеринбурге в рамках XII Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild.

Основные темы дискуссии коснулись проблем фальсифицированной продукции и качества строительных материалов, а также вопросов ценообразования в отрасли.

Ресурсоемкость и финансирование в строительстве

Антон Глушков подчеркнул, что строительство является одной из наиболее ресурсоемких отраслей, требующей больших материальных вложений. Для повышения эффективности необходимо обеспечить устойчивый и ритмичный процесс строительства, в первую очередь через надежные источники финансирования.

«Если есть стабильное финансирование, тогда легко подстраиваться под остальные факторы. Это базовый принцип. К сожалению, сегодня и частные, и бюджетные заказчики допускают разрыв между номинальной и фактической стоимостью работ», — обратил внимание глава НОСТРОЙ.

Честность заказчика — ключевой фактор успеха

Президент Национального объединения строителей акцентировал, что вопрос честности заказчика стоит на первом месте при реализации строительных проектов. По его словам, зачастую заказчики обвиняют подрядчиков в недобросовестности, однако проблемы возникают из-за изначально рискованных условий, заложенных в проект.

«Заказчик иногда ввязывается в проект с нереалистичными требованиями, а потом обвиняет подрядчиков, забывая о том, какие критерии были заданы с самого начала», — пояснил Антон Глушков.

Направления повышения эффективности и снижения затрат

Строительный бизнес должен искать реальные пути сокращения затрат. Антон Глушков выделил три основных направления:

• обеспечение поставок качественных строительных материалов;
• повышение квалификации и численности трудовых ресурсов;
• сокращение внутренних издержек предприятия.

Спикер отметил, что в 2022 году отрасль получила значительную поддержку извне, однако сейчас рассчитывать на такие меры не стоит. «Нужно самим увеличивать производительность и эффективность», — подчеркнул он.

Реестр добросовестных производителей и качество продукции

Антон Глушков напомнил о наличии Реестра добросовестных производителей и поставщиков (НРДП), предназначенного для верификации качества продукции на строительном рынке. От качества материалов, доступных в магазинах, напрямую зависит надежность и долговечность построенных объектов по всей стране.

Ценообразование и необходимость синхронизации данных

Комментируя выступление Александра Вилкова, директора департамента ценообразования и ресурсного обеспечения Минстроя России, Антон Глушков обратил внимание на важность синхронизации классификатора строительных материалов Минстроя и ассортимента в торговых сетях.

Это позволит получать более объективные данные о рыночных ценах и ускорит наполнение Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Однако, отметил он, действующее законодательство не обязывает производителей строго соответствовать классификатору, который не охватывает всего многообразия материалов.

Проблемы капитального ремонта многоквартирных домов

Отвечая на вопросы о капитальном ремонте многоквартирных домов, Антон Глушков подчеркнул, что большинство жильцов недовольны результатами ремонта. По его мнению, это повод переосмыслить существующий подход.

«Мы расходуем значительные средства жителей, но потребительские характеристики домов не улучшаются», — отметил глава НОСТРОЙ.

Еще одной значимой проблемой он назвал несвоевременное проведение и оплату ремонта. При этом в некоторых регионах имеется значительный остаток средств на счетах программы капремонта, который с каждым годом покрывает все меньшую площадь жилья. Глушков обратил внимание на необходимость применения прозрачных и публичных процедур, гарантирующих соблюдение сроков и интересов подрядчиков.

Начальная максимальная цена контракта и законодательные инициативы

В ответ на вопрос о законодательных инициативах, связанных с формированием начальной максимальной цены контракта (НМЦК), Антон Глушков указал, что основное ограничение связано с бюджетной обеспеченностью заказчиков, которая не всегда соответствует реальным потребностям.

«Если заказчику нужно построить две школы, а средств хватает только на полторы, то разумнее строить одну качественную школу», — подчеркнул он. Во время короткого мониторинга было выявлено более 100 контрактов по всей России, объявленных с ценами ниже рекомендованных уровней НМЦК, что является нежелательной практикой с негативными последствиями.

Итоги круглого стола и дальнейшие шаги

По результатам круглого стола, который прошел в рамках расширенного заседания комиссии по ценообразованию и технологическому аудиту Общественного совета при Минстрое России, был разработан проект решений. Документ будет передан в Минстрой для рассмотрения и внедрения.

Межрегиональное сотрудничество для решения проблем отрасли

Ранее на XII Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild была проведена встреча представителей исполнительной власти Урала, Сибири и Поволжья по инициативе Антона Глушкова. Участники обсудили общие проблемы строительства и договорились о необходимости более тесного межрегионального взаимодействия для их совместного решения.