Девелоперы требуют защитить себя от потребительского экстремизма

Объединение застройщиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС) направило официальное обращение в Государственную думу, в котором призвало к защите отрасли от явления, известного как «потребительский экстремизм». Инициатором данного обращения стал Игорь Карцев, общественный представитель в сфере строительства при уполномоченном по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге. Как сообщает «Деловой Петербург», он поднимает важную проблему, связанную с применением закона «О защите прав потребителей» к договорам на строительство частных домов. Карцев отметил, что даже малейшие недостатки могут привести к отказу заказчика от принятия выполненного объекта, что в свою очередь может обернуться для застройщиков огромными штрафами — 3% от стоимости договора за каждый день просрочки. По словам Карцева, недобросовестные юридические компании обучают клиентов, как добиться возврата 100% и даже 200% от стоимости дома после подписания договора. Судебная практика, по его словам, иногда приводит к тому, что застройщики вынуждены выплачивать компенсации, превышающие 300% от первоначальной стоимости объекта. К тому же, иногда счета компаний блокируются на огромные суммы исков еще до принятия решения суда. «Замороженные средства — это деньги других дольщиков, которые предназначены для строительства новых домов», — пояснил он. В статье описываются примеры судебных дел, где заказчики получали значительно больше, чем потратили на строительство, из-за недостатков в работе подрядчика.