Новые правила застройки Красноярска: минимальная площадь КРТ увеличена до 5 гектаров

На заседании комиссии горсовета Красноярска было принято решение об установлении минимальной площади в 5 гектаров для комплексного развития территорий (КРТ). Это нововведение инициировано правообладателями, несмотря на массовое недовольство со стороны застройщиков, которые выступали против изменений. Окончательное решение будет принято на следующей сессии городского парламента.

Прокурор Красноярска Валерий Юхновец представил данные о строительстве: в городе выданы 123 разрешения на возведение 207 многоквартирных домов, из которых лишь 30% имеют социальные обязательства. Он подчеркнул, что такая ситуация приводит к переполненности школ и детских садов, где уже 49 тысяч учеников. В связи с этим город нуждается в строительстве 38 новых школ.

Недавние примеры, такие как район Солнечный, показывают, что застройка без учета социальной инфраструктуры ведет к серьезным проблемам. Застройщики выразили опасения, что новые правила увеличат их затраты и замедлят темпы строительства. Однако главный архитектор города подтвердила, что учтены все предложения по уже заключенным договорам.

Врио мэра Красноярска Роман Одинцов отметил, что необходимо наладить системную работу по каждому участку, чтобы избежать ошибок прошлого. Принятые меры направлены на приостановление хаотичной застройки и улучшение ситуации с социальной инфраструктурой в городе.