Приоритеты благоустройства дворов в новосибирских жилых комплексах

Что важнее при выборе жилого комплекса в Новосибирске?

Жителям Новосибирска при поиске нового жилья становится важна не только сама квартира, но и состояние дворовой территории жилого комплекса (ЖК). Аналитики группы «Самолет» совместно с порталом ЕРЗ.РФ провели исследование, чтобы определить, какие параметры дворов жители города считают приоритетными и насколько современные региональные проекты соответствуют этим ожиданиям.

Детские площадки: центр внимания родителей

Особое значение для семей с детьми имеет наличие качественной детской инфраструктуры. Согласно опросу, проведённому среди новосибирцев, 65% респондентов считают большую игровую площадку обязательным элементом двора. Это подтверждается и фактом, что 77% жилых комплексов региона уже оснащены детскими площадками с более чем тремя игровыми функциями, обеспечивая разнообразие и безопасность для малышей.

Безопасность дворовой территории

Важным фактором выбора жилого комплекса для 66% опрошенных стала закрытая территория, обеспечивающая безопасность и приватность жителей. Более половины (58%) хотят видеть системы видеонаблюдения на территории двора, что также учитывается в проектах застройщиков.

На практике 41% жилых комплексов Новосибирской области имеют огороженную территорию, что позволяет контролировать доступ и повышать безопасность. Кроме того:

• 57% ЖК придерживаются концепции «двор без машин», снижая уровень шума и повышая комфорт;
• 22% имеют единый пункт охраны;
• 5% оборудованы контрольно-пропускными пунктами (КПП) на всех въездах.

Зеленые зоны и природное окружение

Близость к природе является одним из основных критериев привлекательности жилого комплекса. Так, 88% новосибирцев отмечают, что наличие леса или природной зоны рядом с домом существенно повышает комфорт проживания.

Помимо этого, 70% опрошенных хотели бы видеть на территории ЖК зеленую поляну для отдыха и прогулок. В регионе ситуация следующая:

• 72% проектов располагают благоустроенными зелёными зонами в радиусе до 2 километров;
• 54% оборудованы водоемами вблизи от дома;
• 45% ЖК применяют при озеленении крупномерные растения;
• 24% уделяют внимание ландшафтному дизайну территорий;
• 10% имеют искусственные водные объекты на территории дворов.

Тенденции в развитии дворовой инфраструктуры

Дмитрий Хуснутдинов, руководитель группы продукта девелопера «Самолет», отметил, что современный тренд на качественное благоустройство дворов присущ не только проектам в столице, но и жилым комплексам в регионах. «Люди стремятся обитать в комфортных, современных жилых комплексах с функциональными и разнообразными общественными пространствами. Это требует от застройщиков продумать обустройство дворов и зон отдыха — от детских площадок и мест для отдыха до качественного озеленения и дополнительных элементов», — прокомментировал он.

Общие тенденции по России

Ранее «Стройгазета» сообщала, что для подавляющего большинства россиян (79,5%) благоустроенный двор является важнейшим аргументом при покупке квартиры. При этом почти половина жителей страны оценивают состояние своей придомовой территории неудовлетворительно, что подчеркивает необходимость инвестиций в улучшение этих пространств.