Приоритеты благоустройства дворов в жилых комплексах Новосибирска

При выборе жилья важна не только квартира, но и двор

В последние годы жители Новосибирска все чаще обращают внимание не только на характеристики самой квартиры, но и на благоустройство дворовых территорий жилых комплексов (ЖК). Об этом сообщили в пресс-службе группы компаний «Самолет», аналитики которой совместно с порталом ЕРЗ.РФ провели исследование, чтобы определить главные приоритеты горожан при выборе жилья в регионе и проверить, насколько современные проекты соответствуют этим ожиданиям.

Главные критерии благоустройства дворов

Игровые площадки и детская инфраструктура

Особое внимание уделяется дворам, которые будут удобны и интересны для семей с детьми. Так, почти 65% новосибирцев считают наличие большой и функциональной игровой площадки одним из обязательных условий при выборе ЖК. Регион действительно богат жилыми комплексами, где уделяется внимание детям — в 77% проектов оборудованы площадки с более чем тремя игровыми элементами, что делает их комфортными и разнообразными с точки зрения детской инфраструктуры.

Безопасность и охрана территории

Безопасность дворового пространства входит в число главных факторов для большинства опрошенных: 66% респондентов хотят видеть закрытую территорию в своем ЖК, а 58% — систему видеонаблюдения во дворе. Данные пожелания учитываются застройщиками при проектировании. В Новосибирской области 41% жилых комплексов имеют огороженные территории для дополнительной защиты жителей. Дополнительно 57% ЖК реализуют концепцию «двор без машин», 22% обеспечены единым пунктом охраны, а 5% — КПП на всех въездах в жилой комплекс.

Зеленые зоны и природное окружение

Близость к природе также повышает привлекательность жилья: 88% новосибирцев уверены, что наличие рядом леса или природной зоны — важное преимущество жилого комплекса. Зеленая поляна на территории желательна для 70% опрошенных. Среди проектов региона 72% могут похвастать благоустроенными зелеными зонами в радиусе до 2 км от проживания, а 54% расположены недалеко от водоемов.

• В ландшафтном дизайне Новосибирска чаще всего используют крупномеры — их применяют в 45% ЖК.
• Озеленение с профессиональным ландшафтным дизайном представлены в 24% проектов.
• Искусственные водные объекты во дворах установлены в 10% жилых комплексов.

Мнение экспертов

Руководитель группы продукта девелопера «Самолет» Дмитрий Хуснутдинов отметил, что тенденция к улучшению качества дворовых территорий появилась не только в Москве, но и в регионах. «Покупатели хотят жить в современных и комфортных жилых комплексах с разнообразной инфраструктурой и хорошо продуманными общественными пространствами. Это означает, что застройщикам важно не ограничиваться возведением домов, а уделять внимание наполнению дворов — от детских площадок и зон отдыха до озеленения», — подчеркнул он.

Общие тенденции по России

Ранее эксперты «Стройгазеты» сообщали, что для 79,5% россиян наличие благоустроенного двора является ключевым фактором при выборе квартиры. Вместе с тем почти половина граждан оценивает состояние внутренней придомовой территории как неудовлетворительное, что подчеркивает актуальность улучшений в этой сфере.