Активность россиян в застройке дачных участков выросла в 2025 году

Рост спроса на готовые строения для дачи в III квартале 2025 года

По данным аналитического центра платформы «Авито», к концу III квартала 2025 года россияне стали значительно интенсивнее застраивать свои дачные участки. Сравнительно с аналогичным периодом 2024 года спрос на готовые строения и срубы увеличился на 13%.
Наибольшую долю продаж составили бытовки — 30%, бани — 18%, а также дома — тоже 18%. При этом максимальные показатели роста спроса отмечены у гаражей и хозяйственных блоков — продажи гаражей выросли на 37%, хозяйственных блоков — на 36%.

Популярность и разнообразие готовых домов

Отдельно стоит подчеркнуть рост продаж готовых домов — их число увеличилось на 29% по сравнению с III кварталом 2024 года. Средняя стоимость возводимых домов составила около 360 тысяч рублей. В ассортименте представлены как компактные гостевые домики с ценой от 115 тысяч рублей, так и просторные современные барнхаусы стоимостью до 2,2 миллиона рублей.

Бытовки и хозяйственные постройки: многофункциональное решение

При строительстве домов бытовки играют важную роль: часто они используются в качестве временного жилья для рабочих или для хранения инструментов и материалов. По окончании строительных работ бытовки некоторые владельцы оставляют на участке в качестве подсобных помещений. Их продажи сохраняются на высоком уровне: средняя цена бытовки — 90 тысяч рублей.

Для аналогичных целей популярны хозяйственные блоки, продажи которых поднялись на 36%. Средняя стоимость таких построек составляет около 50 тысяч рублей.

Возрождение банной культуры и повышение спроса на бани

Эксперты отмечают, что баня является привычной и желанной частью дачной инфраструктуры для многих россиян. За последний год спрос на готовые бани увеличился на 14%. Средняя цена таких конструкций составляет 250 тысяч рублей.

В продаже представлены разные варианты: компактные бани-бочки по цене около 299 тысяч рублей и традиционные срубы из бревен, которые стоят примерно 780 тысяч рублей.

Зона отдыха на даче: беседки, веранды и террасы

Для комфортного отдыха после бани дачники активно выбирают беседки. Их продажи выросли на 25% за год, при этом средняя стоимость составила порядка 60 тысяч рублей.

Также растет популярность веранд и террас — их стали заказывать на 9% чаще по сравнению с III кварталом 2024 года. Средняя цена строительства таких объектов — около 50 тысяч рублей.

Гаражи, теплицы и навесы: функциональные постройки для дачи

Немаловажным элементом оснащения дачи являются гаражи и теплицы. Продажи готовых гаражей увеличились на 37% в годовом выражении, средняя цена составила 65 тысяч рублей.

В качестве бюджетной альтернативы некоторым выбирают навесы, спрос на которые вырос на 12%. Средняя стоимость навеса — порядка 25 тысяч рублей.

Что касается теплиц, их приобретают на 28% чаще, чем в прошлом году. Средняя цена теплицы — около 20 тысяч рублей.

Влияние новых нормативных актов на активность дачников

По информации «Стройгазеты», с 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление правительства, которое определяет признаки неиспользования земельных участков. Этот документ служит подзаконным актом, усиливающим действия федерального закона, вступившего в силу 1 марта 2025 года.

Главная цель — стимулировать владельцев заброшенных участков привести их в порядок и активнее использовать земли. Это, возможно, стало одним из факторов повышенной активности россиян в возведении дачных сооружений и улучшении участков.

Заключение

Таким образом, данные аналитиков демонстрируют, что в 2025 году россияне значительно активизировали строительство и покупку готовых бытовых и жилых построек для дачи. В числе наиболее востребованных объектов — бытовки, бани, дома, гаражи и хозяйственные блоки. Разнообразие представленных ценовых предложений позволяет подобрать строения на любой бюджет и потребности.