Топ малых городов России по росту бронирований посуточного жилья

Рост бронирований посуточного жилья в малых городах и поселках России

В сентябре 2025 года россияне стали чаще выбирать для краткосрочного отдыха и поездок малые города и населённые пункты с численностью населения менее 50 тысяч человек. По информации пресс-службы платформы «Авито Путешествия», эксперты которой анализировали данные бронирований, были определены лидеры по динамике роста заказов на аренду посуточного жилья в этих населённых пунктах.

Лидеры по приросту бронирований среди малых городов и поселков

Сравнивая сентябрь 2025 года с тем же месяцем 2024 года, аналитики выявили значительный рост спроса на краткосрочную аренду квартир в следующих населённых пунктах:

• посёлок Осиново (Татарстан) – +322% бронирований;
• станица Тамань (Краснодарский край) – +284%;
• село Ломовка (Башкортостан) – +264%;
• город Пласт (Челябинская область) – +261%;
• город Грязовец (Вологодская область) – +253%;

Также заметно выросла популярность краткосрочной аренды в следующих населённых пунктах:

• село Высокая Гора (Татарстан) – +223%;
• город Муравленко (Ямало-Ненецкий автономный округ) – +202%;
• город Ужур (Красноярский край) – +200%;
• село Маркова (Иркутская область) – +196%;
• посёлок Уренгой (Ямало-Ненецкий автономный округ) – +192%.

Причины разнонаправленного спроса

Специалисты отмечают, что такая широкая география и разнообразие регионов отражают разные мотивации путешественников. Многие поездки по малым городам не связаны с туризмом. Особенно в северных и промышленных регионах рост бронирований обусловлен увеличением командировок и вахтового метода работы. Сотрудникам зачастую удобнее арендовать посуточное жильё, нежели останавливаться в гостиницах или снимать квартиры на длительный срок.

Доступность посуточной аренды в малых городах

Среди топ-15 населённых пунктов с наибольшим приростом бронирований выделяются наиболее бюджетные варианты аренды квартир:

• Приютово (Башкортостан) – средняя цена 1600 рублей за ночь;
• Грязовец – 1900 рублей;
• Пласт – 2000 рублей;
• Маркова – 2300 рублей;
• Ужур – 2400 рублей.

Топ по бронированиям загородных объектов

Помимо городских квартир, аналитики рассмотрели рынок загородной аренды — домов, дач, коттеджей и таунхаусов. По динамике бронирований лидируют следующие населённые пункты:

• посёлок Умба (Мурманская область) – +297%;
• город Приморско-Ахтарск (Краснодарский край) – +289%;
• город Гурьевск (Калининградская область) – +250%;
• город Кировск (Мурманская область) – +234%;
• село Долгодеревенское (Челябинская область) – +223%.

Популярность экотуризма и загородного отдыха

В пресс-службе платформы отмечают, что большинство населённых пунктов из этого сегмента находятся в туристических зонах. Это отражает растущий интерес россиян к экотуризму, стремлению продлить летний отдых и провести время в местах с небольшим количеством жителей и медленным ритмом жизни.

Цены на посуточное загородное жильё

Наиболее доступное загородное жильё с учётом рейтинга расположено в Астраханской области:

• посёлок Нижний Баскунчак — 1400 рублей в сутки;
• село Капустин Яр — 2900 рублей в сутки.

Также относительно недорогая аренда наблюдается в:

• Приморско-Ахтарске (Краснодарский край) — 3800 рублей;
• Вытегре (Вологодская область) — 5000 рублей за сутки.

Низкие цены в Астраханской области связаны с близким завершением рыболовного сезона, что влияет на спрос в регионе.

Общий тренд на рынке посуточной аренды

Ранее «Стройгазета» сообщала, что за год количество бронирований загородных домов в регионах с перспективами для агротуризма увеличилось на 29%. Это подтверждает высокий интерес к краткосрочному отдыху в регионах с натуральной природой и возможностями для активного отдыха на свежем воздухе.