Топ малых городов России по росту бронирований посуточного жилья

Рост спроса на посуточное жилье в малых городах России

В сентябре 2025 года россияне стали значительно чаще выбирать для путешествий малые города и населённые пункты с численностью менее 50 тысяч человек. Эти данные были предоставлены пресс-службой платформы «Авито Путешествия» в эксклюзивном комментарии для «Стройгазеты».

Эксперты платформы провели сравнительный анализ и выявили, в каких городах и населённых пунктах выросло число бронирований посуточного жилья по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Лидеры по увеличению бронирований

Максимальный рост популярности посуточной аренды за год наблюдался в следующих населённых пунктах:

• Посёлок Осиново, Татарстан — +322%
• Станица Тамань, Краснодарский край — +284%
• Село Ломовка, Башкортостан — +264%
• Город Пласт, Челябинская область — +261%
• Город Грязовец, Вологодская область — +253%

Также заметный прирост бронирований был отмечен в следующих населённых пунктах:

• Село Высокая Гора, Татарстан — +223%
• Город Муравленко, Ямало-Ненецкий автономный округ — +202%
• Город Ужур, Красноярский край — +200%
• Село Маркова, Иркутская область — +196%
• Посёлок Уренгой, Ямало-Ненецкий автономный округ — +192%

Причины популярности и особенности спроса

Эксперты отмечают широкую географию роста бронирований, что свидетельствует о разнообразии целей поездок. Не все путешественники выступают в роли туристов — заявление активного спроса в северных и промышленных регионах обусловлено в том числе командировочными и вахтовыми работниками. Для них аренда посуточного жилья зачастую является более удобным вариантом по сравнению с проживанием в отеле или длительной арендой.

Аренда жилья по доступным ценам в топ-15 малых городов

Среди лидеров по росту бронирований посуточных квартир самые низкие средние цены за ночь регистрации следующие:

• Приютово (Башкортостан) — около 1,6 тыс. рублей
• Грязовец (Вологодская область) — около 1,9 тыс. рублей
• Пласт (Челябинская область) — около 2 тыс. рублей
• Маркова (Иркутская область) — около 2,3 тыс. рублей
• Ужур (Красноярский край) — около 2,4 тыс. рублей

Динамика бронирований загородных объектов

Рост бронирований в сегменте загородной аренды (дома, дачи, коттеджи, таунхаусы) продемонстрировали следующие населённые пункты:

• Посёлок городского типа Умба (Мурманская область) — +297%
• Город Приморско-Ахтарск (Краснодарский край) — +289%
• Гурьевск (Калининградская область) — +250%
• Кировск (Мурманская область) — +234%
• Село Долгодеревенское (Челябинская область) — +223%

В пресс-службе «Авито Путешествий» подчёркивают, что среди популярных загородных направлений преобладают туристические локации. Это указывает на растущий интерес россиян к экотуризму и желанию продлить летний сезон, наслаждаясь размеренным отдыхом в малонаселённых местах.

Самые доступные варианты загородной аренды

Самая низкая стоимость посуточной аренды загородных объектов отмечена в следующих регионах:

• Посёлок Нижний Баскунчак, Астраханская область — около 1,4 тыс. рублей за ночь
• Село Капустин Яр, Астраханская область — около 2,9 тыс. рублей за ночь

Подобные цены связаны с близким окончанием рыболовного сезона в регионе. Среди городов из рейтинга относительно недорогими загородными объектами выделяются Приморско-Ахтарск (около 3,8 тыс. рублей за ночь) и Вытегра (Вологодская область, около 5 тыс. рублей за ночь).

Общая тенденция рынка

Ранее «Стройгазета» сообщала о том, что за год количество бронирований загородных домов в перспективных агротуристических регионах России выросло на 29%. Это подтверждает общую тенденцию увеличения интереса к краткосрочной аренде жилья за пределами крупных городов.