Топ малых городов России по росту бронирований посуточного жилья

Рост интереса к малым городам и поселкам в сентябре 2025 года

Сентябрь 2025 года отметился заметным увеличением активности россиян, путешествующих по малым городам и населенным пунктам с населением менее 50 тысяч человек. Как сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия», аналитики выявили населённые пункты, где выросло количество бронирований посуточного жилья по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года.

Лидеры по росту бронирований среди малых городов и поселков

По данным экспертов, в рейтинге наиболее динамично развивающихся по числу бронирований оказались:

• посёлок Осиново (Татарстан) — +322%;
• станица Тамань (Краснодарский край) — +284%;
• село Ломовка (Башкортостан) — +264%;
• город Пласт (Челябинская область) — +261%;
• город Грязовец (Вологодская область) — +253%;
• село Высокая Гора (Татарстан) — +223%;
• город Муравленко (Ямало-Ненецкий АО) — +202%;
• город Ужур (Красноярский край) — +200%;
• село Маркова (Иркутская область) — +196%;
• посёлок Уренгой (Ямало-Ненецкий АО) — +192%.

Причины роста спроса

Аналитики отмечают, что широкая география таких увеличений отражает разнообразие целей поездок. Помимо туристов, значительную часть спроса формируют командированные и работники вахтового метода, особенно в северных и промышленно развитых регионах. Для них посуточная аренда квартир часто удобнее поездок в отели или долговременной аренды.

Доступное проживание в малых населенных пунктах

Среди 15 ведущих малых городов и поселков с ростом бронирований, наиболее бюджетными по стоимости жилья оказались следующие населенные пункты (цена за ночь):

• Приютово (Башкортостан) — 1 600 рублей;
• Грязовец (Вологодская область) — 1 900 рублей;
• Пласт (Челябинская область) — 2 000 рублей;
• Маркова (Иркутская область) — 2 300 рублей;
• Ужур (Красноярский край) — 2 400 рублей.

Динамика бронирований загородных домов и дач

Что касается сегмента загородных объектов — домов, дач, коттеджей и таунхаусов — наиболее значительный рост бронирований за год выявлен в следующих населённых пунктах:

• пгт Умба (Мурманская область) — +297%;
• город Приморско-Ахтарск (Краснодарский край) — +289%;
• город Гурьевск (Калининградская область) — +250%;
• город Кировск (Мурманская область) — +234%;
• село Долгодеревенское (Челябинская область) — +223%.

В пресс-службе «Авито Путешествий» отмечают, что лидеры этого сегмента, как правило, расположены в туристических локациях, что подтверждает растущую популярность экотуризма и желание россиян наслаждаться размеренной жизнью в живописных местах, продлевая летний отдых.

Бюджетное загородное жилье

Самыми доступными для аренды загородными объектами в рейтинге стали:

• посёлок Нижний Баскунчак (Астраханская область) — 1 400 рублей за сутки;
• село Капустин Яр (Астраханская область) — 2 900 рублей за сутки;
• город Приморско-Ахтарск (Краснодарский край) — 3 800 рублей за сутки;
• город Вытегра (Вологодская область) — 5 000 рублей за сутки.

Низкие цены в Нижнем Баскунчаке и Капустином Яре связаны с приближением окончания рыболовного сезона в регионе.

Перспективы рынка краткосрочной аренды загородного жилья

Ранее сообщалось, что в агротуристически привлекательных регионах России за последний год число бронирований загородных домов на рынке краткосрочной аренды выросло на 29%. Это свидетельствует о стабильном повышении интереса к отдыху в сельской местности.