Россияне активнее строят на дачных участках: рост спроса и цены

Рост спроса на готовые дачные строения в III квартале 2025 года

По данным аналитического центра платформы «Авито», в третьем квартале 2025 года спрос на готовые строения и срубы на дачных участках вырос на 13% по сравнению с тем же периодом 2024 года. Особенно популярными стали бытовки, бани и дома. При этом заметнее всего увеличились продажи гаражей и хозяйственных блоков.

Лидеры продаж и динамика роста

• Бытовки составили 30% всех продаж, средняя цена – около 90 тыс. рублей.
• Бани заняли около 18% рынка, с ростом продаж на 14% и средней стоимостью 250 тыс. рублей.
• Дома обеспечили 18% продаж с увеличением спроса на 29%, средняя цена – 360 тыс. рублей.
• Гаражи продемонстрировали самый значительный рост – на 37%, средняя цена – 65 тыс. рублей.
• Хозяйственные блоки выросли в спросе на 36%, средняя стоимость – 50 тыс. рублей.

Разнообразие цен и моделей домов

Покупатели могут выбрать как небольшой гостевой домик стоимостью около 115 тыс. рублей, так и просторный барнхаус, цена которого достигает 2,2 млн рублей. Такой широкий диапазон позволяет удовлетворить разные потребности и бюджеты российских дачников.

Роль бытовок и хозяйственных построек

Строительство дома редко обходится без бытовки. По завершении работ многие владельцы оставляют бытовки на участке для хранения инструментов, техники и дров. Продажи бытовок остаются стабильно высокими. Кроме того, популярны хозяйственные блоки, которые часто возводят специально для тех же целей. Их спрос вырос на 36%, а средняя цена составляет 50 тыс. рублей.

Популярность бань и малых архитектурных форм

Баня давно считается неотъемлемой частью дачного отдыха, и за последние годы её популярность только возросла. За последний год продажи готовых бань увеличились на 14%. В ассортименте представлены компактные баня-бочки стоимостью около 299 тыс. рублей, а также традиционные срубы из настоящих брёвен за 780 тыс. рублей.

Для комфортного отдыха после бани всё чаще приобретают беседки, спрос на которые вырос на 25%. Средняя стоимость готовых беседок – около 60 тыс. рублей. Также продолжают набирать популярность веранды и террасы, с ростом заказов на 9%. Их строительство обходится примерно в 50 тыс. рублей.

Гаражи, навесы и теплицы: важные элементы дачи

Большинство дачных участков оборудованы гаражами для хранения автомобиля и инвентаря. За год заказы на готовые гаражи увеличились на 37%, при средней цене около 65 тыс. рублей. Более бюджетным вариантом являются навесы, их продажи выросли на 12%, а средняя стоимость составляет порядка 25 тыс. рублей.

Также возрастают продажи теплиц — на 28% за год. Средняя цена теплиц находится на уровне 20 тыс. рублей. Такие сооружения необходимы для тех, кто хочет выращивать свежие овощи и зелень круглый год.

Влияние законодательных изменений на активность дачников

Ранее «Стройгазета» сообщала, что с 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление правительства, устанавливающее признаки неиспользования земельных участков. Этот документ дополняет федеральный закон, который начал действовать с 1 марта 2025 года. Цель этих норм — стимулировать владельцев, забывших или забросивших свои участки, привести их в порядок и начать активное использование.

Выводы

Общая картина рынка готовых дачных построек в III квартале 2025 года показывает значительный рост спроса на бытовки, дома, бани и хозяйственные помещения. Это свидетельствует о возрождении интереса россиян к активному обустройству загородных участков, чему способствует и новая законодательная база.