Портрет покупателя новостроек в Мурманске: анализ спроса и предпочтений

Портрет покупателя жилья на первичном рынке Мурманска

Аналитики и эксперты группы «Самолет» провели исследование рынка новостроек в Мурманске и выявили основные предпочтения покупателей. Согласно информации пресс-службы компании, в городе наблюдается повышенный спрос на трехкомнатные квартиры, которые выбирают 18% покупателей. Это второй по популярности формат жилья.

Популярные типы квартир в Мурманске

• Однокомнатные квартиры занимают лидирующую позицию — на них приходится 61% сделок;
• Трёхкомнатные квартиры — второй по популярности формат (18%);
• Двухкомнатные квартиры находятся на третьем месте с 16%;
• Студии пользуются наименьшим спросом — всего 6% покупателей выбирают такой вариант.

Характеристика покупателей жилья

По данным исследования, покупатели новостроек в Мурманске в основном представители мужского пола — порядка 75% сделок заключены именно ими за последний год. Возрастной состав покупателей распределился следующим образом:

• От 35 до 55 лет — 44%;
• Старше 55 лет — 32%;
• От 20 до 35 лет — 24%.

Что касается семейного положения, то аудитория распределилась почти поровну: 52% клиентов состоят в браке, 46% — холосты или не замужем, и 2% — разведены.

Финансирование и способы покупки

Большинство покупателей при покупке жилья на первичном рынке пользуются различными системами отсроченных платежей. Особенно популярна льготная ипотека, которой воспользовались 70% приобретателей квартир:

• 58% сделок приходится на арктическую ипотеку;
• 12% — на семейную ипотеку.

Также исследование показало, что 64% сделок совершается через посредников — агентства недвижимости, тогда как только 36% покупателей выходят на прямые соглашения с застройщиками.

Развитие жилищного строительства в регионе

В пресс-службе региона отметили, что за последние годы в Мурманской области значительно оживилось жилищное строительство. Это стало возможным благодаря поддержке правительства области и реализации стратегического плана «На Севере — жить!» под руководством губернатора Андрея Чибиса. Одним из эффективных механизмов развития была программа арктической ипотеки, распространяемая на территории Арктической зоны Российской Федерации.

Перспективы и крупные проекты

Ранее сообщалось, что Группа «Аквилон» получила право реализации масштабного проекта по программе комплексного развития территорий в Мурманске. В Ленинском округе девелопер займется строительством более 100 тысяч квадратных метров жилой площади, а также нескольких объектов социальной инфраструктуры.

Таким образом, рынок первичной недвижимости Мурманска демонстрирует стабильный рост и активный спрос на различные форматы квартир, а также высокую заинтересованность населения в использовании государственных ипотечных программ и профессиональных услуг агентов недвижимости.