Аналитика: портрет покупателя новостроек в Мурманске

Популярность жилья на первичном рынке Мурманска

На рынке новостроек Мурманска особым спросом пользуются трехкомнатные квартиры. По данным пресс-службы группы «Самолет», этот формат занимает второе место по популярности, выбираемый 18% покупателей.

Лидирующие позиции занимают однокомнатные квартиры, на которые приходится 61% всех сделок. На третьем месте находятся двухкомнатные квартиры, выбранные 16% покупателей. Меньше всего интереса вызывают студии — всего 6% клиентов выбирают данный тип жилья.

Портрет покупателя новостроек в Мурманске

Пол и возраст

Покупками на первичном рынке жилья чаще всего занимаются мужчины — они заключают около 75% сделок. Также значительный перевес наблюдается по возрастным категориям:

• От 35 до 55 лет — 44% покупателей;
• Старше 55 лет — 32%;
• От 20 до 35 лет — 24%.

Семейное положение

Респонденты распределились практически поровну по семейному положению:

• 52% находятся в браке;
• 46% — холосты или не замужем;
• 2% — разведены.

Финансовые модели и оформление сделок

Большинство покупателей предпочитают использовать систему отсроченных платежей при приобретении жилой недвижимости на первичном рынке. Так, 70% реализованных квартир были куплены с применением льготных ипотечных программ:

• 58% — по арктической ипотеке;
• 12% — по семейной ипотеке.

Кроме того, 64% сделок совершается через агентов, а 36% покупателей предпочитают напрямую вести переговоры с застройщиками.

Развитие жилищного строительства в регионе

Эксперты отмечают, что в Мурманской области наблюдается существенное оживление строительства жилья. Такое развитие стало возможным благодаря реализации стратегического плана «На Севере — жить!», осуществляемого под руководством губернатора Андрея Чибиса.

Важным инструментом поддержки выступила программа арктической ипотеки, распространяемая в арктических регионах Российской Федерации, что значительно повысило доступность жилья.

Перспективные проекты на рынке недвижимости

Ранее сообщалось, что Группа «Аквилон» получила право реализации проекта по программе комплексного развития территорий в Мурманске. В Ленинском округе девелоперу предстоит построить более 100 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, а также создать несколько объектов социальной инфраструктуры.