Рост аренды жилья на горнолыжных курортах России в новом сезоне

Увеличение предложения посуточного жилья в горнолыжных курортах

Российские горнолыжные курорты активно готовятся к старту нового сезона. По данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», специалисты которой провели исследование, наибольший рост объёма посуточной аренды квартир за год отмечается в нескольких городах и регионах.

Динамика роста и снижения предложения

• Максимальное увеличение предложения зафиксировано в Архызе — +109%.
• Значительный рост также наблюдается в Южно-Сахалинске (+39%), Красноярске (+28%), Златоусте (+22%) и Сочи (+20%).
• Масштабное увеличение отмечено и в Кировске, Нижнем Тагиле — по +11%.
• Единственным курортом с отрицательной динамикой стало Шерегеш, где объем предложения уменьшился на 1%.

Цены на посуточную аренду квартир

Среди популярных курортов самыми доступными по средней стоимости проживания в сутки считаются:

• Златоуст — около 3,1 тыс. рублей.
• Нижний Тагил и Красноярск — по 3,3 тыс. рублей.

Самые высокие средние цены зафиксированы в таких местах, как Архыз (9,1 тыс. рублей), Кировск (6,7 тыс. рублей), Шерегеш (6,4 тыс. рублей) и Сочи (6 тыс. рублей) за сутки.

Влияние цен и выбора жилья на спрос среди любителей зимних видов спорта

Аналитики отмечают, что наибольший рост бронирований наблюдается в тех регионах, где есть широкий выбор жилья и выгодные условия раннего бронирования. Это привлекает особенно любителей сноуборда и горных лыж.

• Златоуст — масштабный рост бронирований (+300% к прошлому году).
• Нижний Тагил (+186%).
• Губаха (+179%), Байкальск (+36%), Белокуриха (+27%) и Кировск (+23%).

Рост спроса и предложение загородной недвижимости для краткосрочной аренды

В сегменте загородного жилья также наблюдается значительный рост выбора объектов для аренды в горнолыжных регионах:

• Южно-Сахалинск — +92% в годовом выражении.
• Кировск (+54%), Шерегеш (+27%), Архыз (+26%), Белокуриха (+25%) и Сочи (+20%).

При этом в Красноярске количество предлагаемых загородных объектов сократилось на 7%.

Цены на загородные объекты при раннем бронировании

Самые недорогие варианты предлагаются в:

• Губахе — около 10,6 тыс. рублей в сутки.
• Красноярске — 12,3 тыс. рублей.
• Архызе — 13,7 тыс. рублей.

Выше всего средние цены в таких местах, как Южно-Сахалинск (23,2 тыс. рублей), Кировск (21,7 тыс. рублей), Шерегеш (17,6 тыс. рублей) и Сочи (17,3 тыс. рублей).

Динамика бронирований загородного жилья

Активный рост числа броней за год отмечался в следующих локациях:

• Красноярск — +425%.
• Губаха — +386%.
• Кировск — +150%.
• Шерегеш — +76%.
• Сочи — +49%.
• Архыз — +47%.

Особенности бронирований на период новогодних праздников

Ранее сообщалось, что жилье на период с 31 декабря 2025 по 10 января 2026 года особенно активно бронируют жители следующих регионов:

• Москва и Московская область;
• Санкт-Петербург и Ленинградская область;
• Краснодарский край.

Среди самых экономных путешественников выделяются жители Саратовской, Челябинской и Волгоградской областей, а также Башкортостана и Пермского края.