Рост объема и цены аренды жилья на российских горнолыжных курортах

Рост предложений посуточной аренды на горнолыжных курортах России

К началу нового горнолыжного сезона российские курорты демонстрируют заметное увеличение объема арендного посуточного жилья. По данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», которая провела исследование рынка, наиболее значительный рост предложения за последний год наблюдается в нескольких регионах.

Лидеры по увеличению количества арендуемого жилья

• Архыз: +109% к прошлому году
• Южно-Сахалинск: +39%
• Красноярск: +28%
• Златоуст: +22%
• Сочи: +20%
• Кировск и Нижний Тагил: +11% каждый

Единственным курортом с незначительным снижением показателей стала Шерегеш (-1%).

Ценовая ситуация на жилье для зимнего отдыха

Средняя стоимость аренды квартир и домов

Самые доступные варианты посуточной аренды на период сезона отмечены в:

• Златоусте — около 3,1 тыс. рублей в сутки
• Нижнем Тагиле — 3,3 тыс. рублей
• Красноярске — 3,3 тыс. рублей

В то же время наиболее высокие средние цены установлены в:

• Архызе — 9,1 тыс. рублей за сутки
• Кировске — 6,7 тыс. рублей
• Шерегеше — 6,4 тыс. рублей
• Сочи — 6 тыс. рублей

Спрос и бронирования среди любителей горных видов спорта

Отмечается значительное увеличение бронирований в следующих регионах, что связано с привлекательностью низких цен и широкого выбора жилья на ранней стадии:

• Златоуст — +300%
• Нижний Тагил — +186%
• Губаха — +179%
• Байкальск — +36%
• Белокуриха — +27%
• Кировск — +23%

Динамика загородной аренды на курортах

Рост предложения и ценообразование

Что касается загородной недвижимости, то за год наблюдается значительное расширение рынка краткосрочной аренды по следующим направлениям:

• Южно-Сахалинск — +92%
• Кировск — +54%
• Шерегеш — +27%
• Архыз — +26%
• Белокуриха — +25%
• Сочи — +20%

Единственным курортом с заметным снижением доступности загородных объектов стал Красноярск (-7%).

Цены на загородные объекты при раннем бронировании

Самые бюджетные варианты зафиксированы в:

• Губахе — 10,6 тыс. рублей в сутки
• Красноярске — 12,3 тыс. рублей
• Архызе — 13,7 тыс. рублей

Наиболее дорогие предложения представлены в:

• Южно-Сахалинске — 23,2 тыс. рублей
• Кировске — 21,7 тыс. рублей
• Шерегеше — 17,6 тыс. рублей
• Сочи — 17,3 тыс. рублей

Рекордные показатели бронирований загородной недвижимости

Наибольший рост количества бронирований наблюдается в:

• Красноярске — +425%
• Губахе — +386%
• Кировске — +150%
• Шерегеше — +76%
• Сочи — +49%
• Архызе — +47%

Особенности бронирований на новогодние праздники

Ранее «Стройгазета» информировала, что самые активные арендаторы жилья в период с 31 декабря 2025 по 10 января 2026 года — жители Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга с Ленинградской областью, а также Краснодарского края.

При этом самые экономные путешественники традиционно приходятся на регионы Саратовской, Челябинской и Волгоградской областей, а также Республики Башкортостан и Пермского края.