Рост объема арендного жилья на российских горнолыжных курортах

Активная подготовка к новому сезону на горнолыжных курортах России

Российские горнолыжные курорты активно готовятся к приближению нового зимнего сезона. Эксперты платформы «Авито Путешествия» проанализировали изменения на рынке посуточной аренды жилья, оценив рост объема предложений и уровень арендных ставок на квартиры и частные дома.

Объем посуточной аренды жилья увеличился

По результатам исследования, наибольший прирост предложения квартир для посуточной аренды за последний год наблюдается в следующих городах:

• Архыз — +109%
• Южно-Сахалинск — +39%
• Красноярск — +28%
• Златоуст — +22%
• Сочи — +20%
• Кировск и Нижний Тагил — по +11%

Отрицательная динамика отмечена лишь в Шерегеше, где предложение сократилось на 1%.

Ценовой диапазон квартир для аренды

Самые доступные варианты посуточной аренды представлены в следующих курортных городах:

• Златоуст — в среднем 3,1 тысячи рублей за сутки
• Нижний Тагил и Красноярск — по 3,3 тысячи рублей в сутки

В то же время, самые высокие средние цены арендодатели устанавливают в:

• Архызе — 9,1 тысячи рублей за сутки
• Кировске — 6,7 тысяч рублей
• Шерегеше — 6,4 тысяч рублей
• Сочи — около 6 тысяч рублей

Популярность курортов среди любителей зимних видов спорта

Низкие цены при раннем бронировании и широкий выбор жилья значительно увеличивают привлекательность ряда курортов для сноубордистов и лыжников. Рост бронирований по сравнению с прошлым годом зафиксирован в следующих местах:

• Златоуст — +300%
• Нижний Тагил — +186%
• Губаха — +179%
• Байкальск — +36%
• Белокуриха — +27%
• Кировск — +23%

Рынок загородной недвижимости на курортах

В сегменте загородного жилья для краткосрочной аренды наблюдается годовой рост предложения в нескольких курортных регионах:

• Южно-Сахалинск — +92%
• Кировск — +54%
• Шерегеш — +27%
• Архыз — +26%
• Белокуриха — +25%
• Сочи — +20%

При этом единственным городом с сокращением объема доступного загородного жилья остался Красноярск (-7%).

Ценовые показатели на загородные объекты

Самые бюджетные варианты при раннем бронировании зафиксированы в:

• Губахе — около 10,6 тысячи рублей в сутки
• Красноярске — 12,3 тысячи рублей
• Архызе — 13,7 тысячи рублей

Дороже всего аренда загородного жилья обходится в следующих регионах:

• Южно-Сахалинске — 23,2 тысячи рублей за сутки
• Кировске — 21,7 тысячи рублей
• Шерегеше — 17,6 тысячи рублей
• Сочи — 17,3 тысячи рублей

Рост числа бронирований загородного жилья

Заметное увеличение спроса на загородные дома и коттеджи для аренды наблюдается в таких курортах:

• Красноярск — +425%
• Губаха — +386%
• Кировск — +150%
• Шерегеш — +76%
• Сочи — +49%
• Архыз — +47%

Особенности бронирования в разгар новогодних праздников

Ранее «Стройгазета» сообщала, что наиболее активно посуточное жилье на период новогодних праздников (с 31 декабря 2025 по 10 января 2026) арендуют жители Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Краснодарского края. Самые экономные путешественники традиционно находятся в Саратовской, Челябинской и Волгоградской областях, а также в Башкортостане и Пермском крае.