Рост арендного жилья на горнолыжных курортах России перед сезоном

Подготовка к сезону и анализ аренды жилья

Горнолыжные курорты России активно готовятся к предстоящему сезону, что подтверждается значительным увеличением предложений посуточного жилья. Об этом сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия», эксперты которой провели исследование доступности и ценовой политики арендного жилья на различных курортах.

Рост предложения посуточной аренды квартир

Согласно результатам анализа, наиболее заметный рост количества предложений квартир для посуточной аренды за год произошёл в следующих городах:

• Архыз — увеличение на 109%
• Южно-Сахалинск — +39%
• Красноярск — +28%
• Златоуст — +22%
• Сочи — +20%
• Кировск и Нижний Тагил — по +11%

Единственным курортом, где произошло небольшое снижение предложений, стал Шерегеш с падением на 1%.

Ценовая ситуация на квартиры

Средние цены на аренду вариантов жилья во время сезона демонстрируют значительный разброс:

• Самые доступные: Златоуст (около 3100 рублей в сутки), Нижний Тагил и Красноярск (примерно по 3300 рублей в сутки)
• Максимальные средние цены наблюдаются в Архызе (около 9100 рублей), Кировске (6700 рублей), Шерегеше (6400 рублей) и Сочи (6000 рублей).

Популярность курортов и темпы бронирований

Аналитики отметили, что наибольший интерес у любителей горных лыж и сноуборда вызывает выгодное соотношение цены и выбора жилья в следующих регионах:

• Златоуст — рост бронирований на 300%
• Нижний Тагил — +186%
• Губаха — +179%
• Байкальск — +36%
• Белокуриха — +27%
• Кировск — +23%

Развитие краткосрочной аренды загородной недвижимости

В категории загородной недвижимости для краткосрочной аренды наибольшее увеличение было зафиксировано в:

• Южно-Сахалинске — 92%
• Кировске — 54%
• Шерегеше — 27%
• Архызе — 26%
• Белокурихе — 25%
• Сочи — 20%

При этом единственным городом с отрицательной динамикой стал Красноярск, где количество таких объектов снизилось на 7%.

Цены на загородное жильё при раннем бронировании

Средние цены на загородные объекты при раннем бронировании по популярным курортам распределились следующим образом:

• Наиболее доступные: Губаха (около 10 600 рублей в сутки), Красноярск (12 300 рублей), Архыз (13 700 рублей)
• Наиболее дорогие: Южно-Сахалинск (23 200 рублей), Кировск (21 700 рублей), Шерегеш (17 600 рублей), Сочи (17 300 рублей)

Активность бронирований загородной недвижимости

Самые заметные приросты в бронированиях загородных объектов по итогам года отмечаются в:

• Красноярске — +425%
• Губахе — +386%
• Кировске — +150%
• Шерегеше — +76%
• Сочи — +49%
• Архызе — +47%

Особенности спроса на новогодние праздники

Ранее «Стройгазета» отмечала, что на новогодние праздники 2025–2026 годов (31 декабря – 10 января) первыми аренду жилья бронируют жители Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также Краснодарского края. Самые экономные путешественники традиционно находятся в Саратовской, Челябинской и Волгоградской областях, а также в Башкортостане и Пермском крае.

Подводя итог, можно отметить динамичный рост рынка посуточной аренды жилья на российских горнолыжных курортах, который сопровождается разбросом цен и выраженной региональной спецификой спроса и предложения.